二手房定金買(mǎi)賣(mài)合同范本2024年

二手房定金買(mǎi)賣(mài)合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：當(dāng)事人信息2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋信息及描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式及期限4.3定金的法律效力第五章：購(gòu)房合同概述5.1購(gòu)房合同主要內(nèi)容5.2購(gòu)房合同的簽訂條件5.3購(gòu)房合同的履行保障第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)6.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約后果7.3違約金的確定及支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：合同生效、簽字及備案10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)10.5合同備案第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知與送達(dá)方式第十二章：附件12.1房屋權(quán)屬證明附件12.2當(dāng)事人身份證明附件12.3其他相關(guān)文件附件第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的份數(shù)與文本13.3補(bǔ)充協(xié)議的效力合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二手房定金買(mǎi)賣(mài)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日在______簽訂。第二章：當(dāng)事人信息2.1賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均確認(rèn)對(duì)方為具有完全民事行為能力的自然人，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：房屋信息及描述3.1房屋基本情況房屋位于：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第四章：定金條款4.1定金金額買(mǎi)方應(yīng)支付定金金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整。4.2定金支付方式及期限定金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣(mài)方指定賬戶，支付期限為合同簽訂之日起____天內(nèi)。4.3定金的法律效力定金支付后，買(mǎi)方不得要求返還，賣(mài)方不得拒絕接受。4.3.1定金支付憑證買(mǎi)方支付定金后，應(yīng)保留并提供支付憑證。第五章：購(gòu)房合同概述5.1購(gòu)房合同主要內(nèi)容購(gòu)房合同應(yīng)包含房屋的具體信息、交易價(jià)格、付款方式、房屋交付時(shí)間等。5.2購(gòu)房合同的簽訂條件購(gòu)房合同的簽訂以本定金合同的履行為前提。5.3購(gòu)房合同的履行保障購(gòu)房合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，確保交易順利完成。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方有義務(wù)按約定交付房屋，并有權(quán)按約定收取定金及購(gòu)房款。6.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按約定條件交付房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付定金及購(gòu)房款。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)信用地履行各自義務(wù)，并相互協(xié)作，保證合同順利履行。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。7.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的確定及支付違約金的數(shù)額為定金金額的______%，違約方應(yīng)在違約情形發(fā)生后____天內(nèi)支付給守約方。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在您的后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)提供。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件合同在雙方履行完畢各自義務(wù)、協(xié)商一致解除或依法解除等情形下終止。8.3.1合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理定金及購(gòu)房款的退還等相關(guān)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，按照合同約定的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同生效、簽字及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄賣(mài)方簽字：，買(mǎi)方簽字：。10.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。10.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。10.5合同備案賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)提交備案。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有效證明。11.3通知與送達(dá)方式雙方確認(rèn)的通知與送達(dá)方式如下：______。第十二章：附件12.1房屋權(quán)屬證明附件房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件作為本合同附件。12.2當(dāng)事人身份證明附件雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件。12.3其他相關(guān)文件附件房屋評(píng)估報(bào)告、交易雙方的財(cái)產(chǎn)證明等其他相關(guān)文件作為本合同附件。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的份數(shù)