個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板2024年

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同原則第二章：合同當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息2.2受讓方（乙方）信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋附屬設(shè)施第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格確定4.2支付方式4.3支付時間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付流程第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3特別條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同文本份數(shù)12.3通知與送達(dá)方式合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于______房屋的轉(zhuǎn)讓事宜。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同，屬于民事法律行為。1.3合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第二章：合同當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息甲方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.2受讓方（乙方）信息乙方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)甲乙雙方均確認(rèn)具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。3.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于______。第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格確定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2支付方式乙方應(yīng)通過______方式支付轉(zhuǎn)讓款項。4.3支付時間表乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓款項：______。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后______個工作日內(nèi)交付房屋。5.2交付時間房屋交付的具體時間為______年______月______日。5.3交付流程房屋交付應(yīng)按照以下流程進(jìn)行：______。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。6.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定交付房屋。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。6.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)糾正違約行為。7.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，賠償金額為______。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.3法律適用合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)保密責(zé)任。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3特別條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定特別條款，特別條款與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂日期簽訂日期：______年______月______日11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同文本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)方式雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同首部所列地址，任何書面通知應(yīng)發(fā)送至該地址。第十三章：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移13.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后______日內(nèi)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。13.2轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。13.3轉(zhuǎn)移登記完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成，視為房屋轉(zhuǎn)讓法律程序完畢。第十四章：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)14.1現(xiàn)狀確認(rèn)乙方已對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了實地考察，并同意按現(xiàn)狀接收。14.2風(fēng)險轉(zhuǎn)移自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。第十五章：稅費(fèi)承擔(dān)15.1稅費(fèi)種類雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。15.2稅費(fèi)支付稅費(fèi)的具體支付方式和時間由雙方根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定協(xié)商確定。第十六章：合同的獨(dú)立性16.1合同條款獨(dú)立性合同各條款獨(dú)立存在，部分條款無效不影響其他條款的效力。16.2合同的完整性本合同構(gòu)成雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有相關(guān)口頭或書面協(xié)議。第十七章：合同的備案17.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同需向______部門備案。17.2備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八章：合同的修改與補(bǔ)充18.1修改條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。18.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九章：合同的終止19.1正常終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。19.2提前終止一方提出提前終止合同，需提前______天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十章：合同的解除20.1解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。20.2解除通知解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除原因。第二十一章：違約責(zé)任的特別規(guī)定21.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。21.2違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償根據(jù)實際損失及合同約定進(jìn)行計算。21.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除責(zé)任。第二十二章：合同的執(zhí)行22.1執(zhí)行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行各