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最新土地抵押向個人借款合同(2024版)合同編號:__________甲方(借款人):__________住所地:__________身份證號碼:__________乙方(出借人):__________住所地:__________身份證號碼:__________鑒于甲方急需資金,愿意以其名下的土地使用權(quán)作為抵押物向乙方借款;乙方愿意向甲方提供借款,并接受甲方的土地使用權(quán)作為抵押物。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限將借款本息全部償還給乙方。第二條借款期限2.1本次借款期限為__________年,自借款之日起計算。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)將借款本息全部償還給乙方。第三條借款利息3.1本次借款的年利率為__________%。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限支付借款利息。第四條抵押物4.1甲方以其名下的土地使用權(quán)(土地使用權(quán)證編號:__________)作為本次借款的抵押物。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何爭議。4.3甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明交付給乙方。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息。5.2甲方一次性償還借款本息的,乙方應(yīng)在甲方償還完畢之日起__________日內(nèi)向甲方出具借款本金及利息已償還完畢的證明。第六條違約責任6.1甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息的,應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方立即償還借款本息及違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(出借人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.甲方名下土地使用權(quán)證復印件4.抵押登記證明5.借款本金及利息償還證明二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息,認定為違約行為。2.甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù),認定為違約行為。3.乙方未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息,認定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.借款人:指需要資金并以其名下土地使用權(quán)作為抵押物向出借人借款的甲方。2.出借人:指愿意向借款人提供借款并接受其土地使用權(quán)作為抵押物的乙方。3.抵押物:指甲方名下的土地使用權(quán),用于擔保借款的償還。4.借款金額:指甲方本次向乙方借款的金額。5.借款期限:指甲方借款的期限。6.借款利息:指甲方按照約定的利率支付給乙方的借款利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息:解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息及違約金,或者解除合同并要求甲方歸還抵押物。2.甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù):解決辦法:乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方立即償還借款本息及違約金。3.乙方未按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息:解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本息及違約金。五、所有應(yīng)用場景
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