2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，基于平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，就土地出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租地塊概況1.該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2.當(dāng)前該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、出租方式1.甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，乙方承租甲方該地塊及其上房屋。2.目前甲方土地及房屋由乙方使用，待前合同（即____年____月____日到期合同）期滿后，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權(quán)歸甲方，作為對(duì)乙方占用甲方土地?fù)p失的補(bǔ)償。乙方對(duì)此無異議，并不得要求任何費(fèi)用。3.合同到期后，甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及土地上房屋出租費(fèi)用總計(jì)為每年人民幣大寫：____萬元（￥：____元）。乙方須在_____一次性支付甲方上述費(fèi)用。三、本合同簽訂后，甲方享有出租土地的土地使用權(quán)及與其相關(guān)的房屋所有權(quán)等權(quán)益；日后如有征用等情況，與土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相關(guān)的全部權(quán)益，包括土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)龋鶜w甲方所有，乙方不得提出異議。四、甲乙雙方確認(rèn)在達(dá)成此協(xié)議后，雙方無爭議，并保證不發(fā)生任何糾紛。五、乙方如中途需轉(zhuǎn)讓承租甲方的土地及房屋，必須確保找到下一家承租方，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任：若乙方違約，須按每年土地及房屋出租租金總金額的3倍賠償甲方。七、本合同系雙方自愿達(dá)成，無欺詐行為。雙方簽字捺印后生效，永不反悔。申請(qǐng)人：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）為加速經(jīng)濟(jì)體制改革進(jìn)程，充分激發(fā)企業(yè)及員工的經(jīng)營積極性，以開創(chuàng)全新的商業(yè)工作格局，經(jīng)甲方公司與乙方商店雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：一、經(jīng)營責(zé)任制度乙方將實(shí)施崗位責(zé)任制，以商店為單位，逐級(jí)對(duì)柜組及個(gè)人實(shí)施承包責(zé)任制。二、經(jīng)營承包原則遵循國家所有、集體經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算、資金付費(fèi)的基本原則。三、公司對(duì)商店的核定1.商店需完成全年利潤____元的承包目標(biāo)，若完成度在80%-100%以內(nèi)(含80%)，僅發(fā)放基本工資，未達(dá)80%將按比例扣減基本工資，最多扣20%。2.商店將按八級(jí)超額累進(jìn)稅率繳納所得稅，稅后利潤還需上交防費(fèi)、城市維護(hù)費(fèi)和資金占用費(fèi)。3.按規(guī)定比例上交勞保統(tǒng)籌基金。4.達(dá)成利潤計(jì)劃后，按全額利潤提取提成工資，提取率不低于____%，超額部分提取率和提成率為____%。5.集體福利基金按提成工資的50%計(jì)算提取。6.稅后利潤在扣除“三費(fèi)”、勞保統(tǒng)籌基金及經(jīng)理基金后，剩余部分作為經(jīng)營發(fā)展基金。四、商店對(duì)公司的承包責(zé)任1.承包利潤定額為____元。2.承包銷售額____元，費(fèi)用水平控制在____%，資金周轉(zhuǎn)時(shí)間為____天，差錯(cuò)損盈率不超過____%，經(jīng)營品種不少于_____種。3.確保社會(huì)主義經(jīng)營方向，嚴(yán)格執(zhí)行商品供應(yīng)政策和物價(jià)政策。4.保證服務(wù)態(tài)度和質(zhì)量，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，保持良好的店容店貌，確保安全衛(wèi)生，文明經(jīng)營。五、商店權(quán)限公司承認(rèn)商店享有以下自主權(quán)：1.業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)：商店有權(quán)自主采購本地批發(fā)部門無現(xiàn)貨的商品。2.內(nèi)部分配權(quán)：商店可實(shí)行20%的職工工資浮動(dòng)，提成工資與浮動(dòng)工資合并后，由商店自主分配。3.民主管理權(quán)：商店設(shè)立民主管理小組，重大決策由民主管理小組或職工代表大會(huì)討論決定。4.財(cái)務(wù)權(quán)：商店可自行處理費(fèi)用支出、財(cái)產(chǎn)添置、報(bào)損報(bào)溢、集體福利、經(jīng)營發(fā)展基金等，符合國家相關(guān)規(guī)定。5.獎(jiǎng)懲權(quán)：對(duì)于職工的特殊貢獻(xiàn)或嚴(yán)重違紀(jì)行為，商店有權(quán)給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰（降級(jí)、辭退和開除處分需上級(jí)批準(zhǔn)）。六、商店與主管公司的關(guān)系商店實(shí)行承包制，但其原有隸屬關(guān)系不變，需服從主管公司的領(lǐng)導(dǎo)、管理和檢查，堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，結(jié)合計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與市場調(diào)節(jié)，積極參與上級(jí)組織的各項(xiàng)活動(dòng)。七、執(zhí)行期限1.本承包書自____年____月____日起生效，有效期為____年，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，特殊情況由雙方協(xié)商處理，任何一方不得擅自終止。2.本承包書一式兩份，公司與商店各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日