駕校場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同2024年實(shí)操版

駕校場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同2024年實(shí)操版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.2租賃設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及規(guī)定5.1租賃用途5.2租賃期間管理規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買及理賠程序8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律11.合同的生效、終止與廢除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢除條件12.其他約定12.1環(huán)境與安全12.2保密條款12.3法律、法規(guī)及政策變化13.附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2租賃設(shè)施詳細(xì)說明14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：X駕校1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方1.2.1名稱：X駕校1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.1.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.2場(chǎng)地面積：平方米2.1.3場(chǎng)地設(shè)施：包括訓(xùn)練場(chǎng)、辦公區(qū)、休息區(qū)等2.1.4場(chǎng)地用途：僅限于駕校訓(xùn)練及辦公使用2.2租賃設(shè)施清單2.2.1設(shè)施名稱：教練車2.2.2數(shù)量：輛2.2.3設(shè)施名稱：模擬器2.2.4數(shù)量：臺(tái)2.2.5設(shè)施名稱：辦公桌椅2.2.6數(shù)量：套3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2租金支付周期：按年支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方5.租賃用途及規(guī)定5.1租賃用途：承租方必須按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得挪作他用5.2租賃期間管理規(guī)定：承租方需遵守我國的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照出租方的管理規(guī)定進(jìn)行使用，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修、保養(yǎng)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1出租方與承租方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及政策8.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.2.3出租方未按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)支付違約金萬元給承租方9.1.2出租方未按照約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金萬元給出租方9.2.2承租方未按照約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，適用中華人民共和國法律11.合同的生效、終止與廢除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同或提前解除合同11.3合同廢除條件：合同終止后，雙方未按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施交接手續(xù)，且經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未辦理的，雙方均有權(quán)廢除合同12.其他約定12.1環(huán)境與安全：承租方應(yīng)遵守我國環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全、環(huán)保12.2保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方12.3法律、法規(guī)及政策變化：如因國家法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容13.附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖：見附件一13.2租賃設(shè)施詳細(xì)說明：見附件二14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以便承租方準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。平面圖需由專業(yè)繪圖軟件繪制，標(biāo)注尺寸和具體設(shè)施名稱。附件二：租賃設(shè)施詳細(xì)說明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列舉租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、性能參數(shù)等信息，以便承租方準(zhǔn)確了解租賃設(shè)施的實(shí)際情況。設(shè)施詳細(xì)說明需由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，需支付違約金萬元給承租方，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的承租方損失。1.2未按照約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照約定支付租金，需支付違約金萬元給出租方，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的出租方損失。2.2未按照約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：示例一：出租方因故延遲提供場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開展訓(xùn)練活動(dòng)，承租方可要求支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外損失。示例二：承租方未按約定支付租金，出租方可要求支付違約金，并有權(quán)要求承租方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠繳租金及相應(yīng)利息。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.租賃