售樓部施工合同(2024版)

售樓部施工合同(2024版)甲方（建設(shè)方）：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________乙方（施工方）：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方需要建設(shè)售樓部，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就售樓部施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：__________售樓部。工程地點：__________。工程內(nèi)容：包括但不限于售樓部的土建工程、裝修工程、安裝工程等。第二條施工范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。施工范圍包括售樓部的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、電氣安裝、給排水安裝等。第三條施工期限工程開工日期：__________年______月______日。工程竣工日期：__________年______月______日。施工總工期為______日歷天。第四條工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條合同價款及支付方式合同總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。支付方式：預(yù)付款：甲方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的______%。質(zhì)保金：合同總價款的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并提供施工所需的相關(guān)條件。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第八條工程變更施工過程中，因設(shè)計變更或甲方要求導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及費用。變更費用應(yīng)在變更確認(rèn)后______個工作日內(nèi)支付。第九條工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后______個工作日內(nèi)組織驗收。第十條工程保修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供______年的工程保修服務(wù)。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維修和維護(hù)。第十一條違約責(zé)任如乙方未按約定工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天支付合同總價款的______%。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此造成的損失。第十二條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條合同的變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法解除本合同。第十四條其他約定__________（此處可根據(jù)雙方實際情況增加其他約定條款）。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年______月______日（正文結(jié)束）第十六條附件施工圖紙及設(shè)計說明。工程量清單及報價單。施工進(jìn)度計劃表。工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。第十七條違約行為及認(rèn)定甲方未按約定支付工程款，視為違約。乙方未按約定工期完成施工或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。雙方應(yīng)本著誠信原則履行合同，任何一方違反合同條款均視為違約。第十八條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。工程款：指甲乙雙方約定的施工費用。工程質(zhì)量：指工程滿足國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的程度。第十九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如遇施工圖紙變更，雙方應(yīng)及時溝通，并協(xié)商確定變更內(nèi)容及費用。如遇施工過程中的意外情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。如遇工程款支付延遲，甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商，確定合理的支付計劃。第二十條所有應(yīng)用場景本合同適用于各類售樓部的建設(shè)施工。甲方可根據(jù)實際需求，選擇不同的施工方案和材料。附件一：施工圖紙及設(shè)計說明（此處附上詳細(xì)的施工圖紙及設(shè)計說明，標(biāo)明施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)等）附件二：工程量清單及報價單（此處附上詳細(xì)的工程量清單及報價單，標(biāo)明各項工程的具體費用）附件三：施工進(jìn)度計劃表（此處附上詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃表，標(biāo)明各階段的施工內(nèi)容及時間安排）附件四：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（此處附上工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)明各項工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法）一、附件列表：施工圖紙及設(shè)計說明。工程量清單及報價單。施工進(jìn)度計劃表。工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款。乙方未按約定工期完成施工或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。工程款：指甲乙雙方約定的施工費用。工程質(zhì)量：指工程滿足國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：施工圖紙變更，雙方應(yīng)及時溝通，并協(xié)商確定變更內(nèi)容及費用。