買房契約合同協(xié)議書

買房契約合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買房契約合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。

1.2甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交總價(jià)為人民幣【成交總價(jià)】（大寫：【成交總價(jià)】元整），小寫：【成交總價(jià)】。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，無任何第三方權(quán)利及債務(wù)糾紛。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的正常使用和維修，確保房屋的安全和完好。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交總價(jià)的【違約金比例】%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交總價(jià)的【違約金比例】%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

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