2024門面轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)·建議收藏

2024門面轉(zhuǎn)租協(xié)議(詳細(xì)·建議收藏合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：門面描述3.1門面位置與面積3.2門面設(shè)施與條件3.3門面使用現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始與結(jié)束日期4.2轉(zhuǎn)租期限的變更4.3轉(zhuǎn)租期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額與支付周期5.2支付方式與期限5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：門面使用與維護(hù)6.1門面使用規(guī)定6.2門面維護(hù)責(zé)任6.3門面改造與裝修第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的原則10.2爭(zhēng)議解決的方式10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3其他未盡事宜第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲方將門面轉(zhuǎn)租給乙方的條款和條件，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同背景甲方為門面的合法使用權(quán)人，乙方有意承租該門面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。1.3定義與解釋本合同中所用術(shù)語(yǔ)的含義在本章節(jié)中定義，對(duì)合同條款的解釋應(yīng)遵循公平原則。第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)雙方均已提供合法有效的資質(zhì)證明，確認(rèn)具有簽訂本合同的資格。第三章：門面描述3.1門面位置與面積門面位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2門面設(shè)施與條件門面具備______等設(shè)施，符合商業(yè)使用的標(biāo)準(zhǔn)。3.3門面使用現(xiàn)狀門面目前處于______狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四章：轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始與結(jié)束日期轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2轉(zhuǎn)租期限的變更轉(zhuǎn)租期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式延長(zhǎng)或縮短。4.3轉(zhuǎn)租期滿的處理轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀或按雙方約定的狀態(tài)返還給甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與支付周期租金為每月______元人民幣，按月支付。5.2支付方式與期限乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過(guò)______方式支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)固定不變，除非雙方另有書面約定。第六章：門面使用與維護(hù)6.1門面使用規(guī)定乙方應(yīng)合法使用門面，不得用于非法或違反公共秩序的活動(dòng)。6.2門面維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，確保門面設(shè)施完好。6.3門面改造與裝修乙方進(jìn)行門面改造或裝修，需經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有義務(wù)保證乙方正常使用門面。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用門面，有義務(wù)按時(shí)支付租金并維護(hù)門面設(shè)施。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述違約責(zé)任、合同的變更、解除與終止、爭(zhēng)議解決等條款。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變門面用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約金為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的______%，損失賠償根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。8.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免除違約責(zé)任。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方依法解除合同時(shí)，合同終止。9.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。10.2爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用______法律，由______人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與附件合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.4合同備案本合同簽訂后，應(yīng)向______機(jī)關(guān)備案。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方名稱：，代表人簽字：。12.2乙方簽字乙方名稱：，代表人簽字：。12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年___