購物中心外墻廣告位2024年租賃合同范本

購物中心外墻廣告位2024年租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位位置1.2廣告位面積1.3廣告位使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程4.3審核通過時(shí)間第五條廣告位維護(hù)與保養(yǎng)5.1廣告位維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.3維護(hù)保養(yǎng)周期第六條廣告位使用限制6.1廣告位使用時(shí)間6.2廣告位使用人數(shù)6.3禁止行為第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本數(shù)量第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附件：廣告位租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位位置租賃廣告位位于購物中心外墻，具體位置詳見附件一。1.2廣告位面積廣告位總面積為____平方米，具體尺寸和形狀詳見附件一。1.3廣告位使用范圍租賃方可以使用廣告位進(jìn)行廣告投放，包括但不限于海報(bào)、橫幅、LED屏幕等形式。廣告位的使用應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及購物中心的規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如合同終止或解除，租賃方應(yīng)在合同終止或解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)將廣告位恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并交還給購物中心。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，共計(jì)支付____次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件二。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求租賃方應(yīng)在合同簽訂后，向購物中心提交廣告內(nèi)容，購物中心有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。4.2廣告內(nèi)容審核流程租賃方提交廣告內(nèi)容后，購物中心應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。如審核通過，租賃方可進(jìn)行廣告投放。如審核不通過，租賃方應(yīng)根據(jù)購物中心的要求修改廣告內(nèi)容，并重新提交審核。4.3審核通過時(shí)間審核通過后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)開始廣告投放。第五條廣告位維護(hù)與保養(yǎng)5.1廣告位維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不僅限于：清潔、修復(fù)、更換損壞部件等。5.3維護(hù)保養(yǎng)周期租賃方應(yīng)每____個(gè)月對(duì)廣告位進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)。第六條廣告位使用限制6.1廣告位使用時(shí)間廣告位的日常使用時(shí)間為早上____點(diǎn)至晚上____點(diǎn)。6.2廣告位使用人數(shù)廣告位使用人數(shù)不得超過____人。6.3禁止行為（1）發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容；（2）進(jìn)行非法集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)；（3）擅自更改廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀；（4）損壞廣告位及其附屬設(shè)施；（5）其他影響購物中心形象的行為。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，租賃方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用廣告位；（3）未按約定維護(hù)保養(yǎng)廣告位；（4）擅自更改廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀；（5）損壞廣告位及其附屬設(shè)施；（6）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）賠償因此給購物中心造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年止。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：廣告位租賃合同附件附件一：廣告位位置、面積及使用范圍附件二：租金支付賬戶信息附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)附件四：廣告位維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置、面積及使用范圍詳細(xì)說明廣告位的具體位置、面積以及可以使用廣告位進(jìn)行哪些形式的活動(dòng)和投放內(nèi)容。附件二：租金支付賬戶信息提供購物中心租金支付的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)列出廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括廣告內(nèi)容不得違反的相關(guān)法律法規(guī)、社會(huì)道德規(guī)范等。附件四：廣告位維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范詳細(xì)列出廣告位維護(hù)保養(yǎng)的具體規(guī)范和要求，包括清潔、修復(fù)、更換損壞部件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金違約金：人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：100000.00元；賠償因此給購物中心造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：若租賃方在合同約定的租金支付周期內(nèi)未能按時(shí)支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金10萬元，并賠償購物中心因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如滯納金、訴訟費(fèi)等。2.未按約定使用廣告位違約金：人民幣（大寫）：伍萬元整（小寫）：50000.00元；賠償因此給購物中心造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：若租賃方在合同約定的廣告位使用范圍內(nèi)，進(jìn)行了合同約定以外的活動(dòng)，如非法集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)，則構(gòu)成違約，需支付違約金5萬元，并賠償購物中心因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如清理費(fèi)用、維修費(fèi)用等。3.未按約定維護(hù)保養(yǎng)廣告位違約金：人民幣（大寫）：叁萬元整（小寫）：30000.00元；賠償因此給購物中心造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：若租賃方未能按照合同約定的周期對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告位損壞或影響購物中心形象，則構(gòu)成違約，需支付違約金3萬元，并賠償購物中心因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如維修費(fèi)用、賠償金等。說明三：法律名詞及解釋：1.購物中心：指本合同中提供廣告位出租的購物中心，具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.租賃方：指本合同中租賃廣告位的方，具有合法廣告投放資格。3.租金：指租