2024年簡易房屋租賃合同參考模板（二篇）

第8頁共8頁2024年簡易房屋租賃合同參考模板當(dāng)遇到合同糾紛時(shí)，可選擇向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條附加條款1.……（此處保留原文內(nèi)容）第十條合同補(bǔ)充與備案對(duì)于本合同中未詳盡之處，甲乙雙方應(yīng)秉持平等、自愿原則，通過友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)審核認(rèn)可，并報(bào)相關(guān)部門備案后，與本合同具備同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，分別提交市房管局及工商局存檔備案。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________委托代理人（簽名）：__________委托代理人（簽名）：__________合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日房屋租賃合同，作為明確住房出租方與承租方各自權(quán)利與義務(wù)的正式文書，對(duì)雙方均具重要意義。承租人需充分了解自身權(quán)益與義務(wù)，確保合同內(nèi)容詳盡、準(zhǔn)確。一般而言，房屋租賃合同應(yīng)涵蓋以下關(guān)鍵條款：1.____雙方信息____：明確出租人及承租人的姓名、住址等基本信息。2.____房屋詳情____：包括房屋位置、面積、裝修狀況、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)歸屬及出租人資格等信息。3.____用途約定____：界定住房是用于居住、家庭合住還是兼具其他用途（如辦公）。4.____租賃期限____：設(shè)定租賃期限，并明確期滿后的續(xù)租或退房流程。5.____租金與支付方式____：協(xié)商確定租金數(shù)額及支付方式（如年付、半年付、季付或月付），并約定租金調(diào)整機(jī)制。6.____修繕責(zé)任____：明確房屋及其設(shè)施的修繕責(zé)任歸屬，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的賠償規(guī)則。7.____住房狀況變更____：規(guī)定承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需變動(dòng)需征得出租人同意并簽訂書面協(xié)議。8.____轉(zhuǎn)租規(guī)定____：明確是否允許轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件，包括轉(zhuǎn)租收入的分配或轉(zhuǎn)租禁止條款。9.____違約責(zé)任____：預(yù)設(shè)違約情形及相應(yīng)的懲罰措施，以保障合同雙方權(quán)益。10.____合同變更與終止____：規(guī)定合同變更與提前解除的條件、流程及補(bǔ)償方式，確保合同執(zhí)行的靈活性與穩(wěn)定性。2024年簡易房屋租賃合同參考模板（二）甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________經(jīng)甲乙雙方充分溝通并協(xié)商一致，特訂立以下個(gè)人租房協(xié)議書：一、房屋基本情況：房屋坐落于__________，面積__________平方米，裝修及設(shè)施、設(shè)備情況如下：__________。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元人民幣，乙方需每月支付____次，采取先付后住的方式。首次租金應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)支付；后續(xù)租金，乙方需提前____個(gè)月付清。四、押金條款：乙方在簽約時(shí)需向甲方支付押金____元人民幣，租賃期滿時(shí)結(jié)算，多余部分予以退還。五、租賃期間的其他約定：1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件以供查驗(yàn)。2.甲方保證所提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備完好，乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或損壞設(shè)施、設(shè)備，否則需按價(jià)賠償。非人為損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.租賃期間，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。入住時(shí)的水、電、煤氣讀數(shù)分別為：水____度，電____度，煤氣____度。乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用。4.房屋僅限乙方使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。乙方入住后應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。因乙方原因?qū)е碌姆欠ㄊ录?，由乙方自行承?dān)責(zé)任。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)事先征得乙方同意，并對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。5.合同簽訂后，雙方均不得擅自解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需要開具房租發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。8.本個(gè)人租房協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他約定事項(xiàng)：_______________________________。六、違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金____元人民幣。若損失超過違約金，違約方還需另行賠償。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________