簡單個人出租房合同范本

簡單個人出租房合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______。1.2租賃房屋的產權證號為_______，產權人為_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）_______元整（￥_______元），乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），乙方應確保租金按時足額支付。第四條押金4.1為確保租賃房屋的安全及租賃合同的履行，乙方應于本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付押金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應于租賃期滿之日起_______日內將押金退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方應將租賃房屋用于_______（具體用途），不得擅自改變房屋用途。5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得從事違法經營。第六條房屋交付6.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將租賃房屋交付給乙方使用。6.2交付時，甲乙雙方應共同檢查房屋設施設備，并在房屋交接單上簽字確認。第七條房屋維護及修繕7.1甲方負責租賃房屋的結構性維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。7.2乙方負責租賃房屋的日常維護和非結構性維修，確保房屋設施設備的正常使用。7.3因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條房屋裝修及改造8.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得改變房屋結構。8.2裝修或改造的費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不得要求甲方對裝修或改造部分進行補償。第九條房屋轉租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。9.2如乙方擅自轉租，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十條房屋使用限制10.1乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自增加房屋承重。10.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第十一條甲方的權利和義務11.1甲方有權按照合同約定收取租金和押金。11.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，并有權要求乙方遵守合同約定。11.3甲方應保證租賃房屋的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。第十二條乙方的權利和義務12.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。12.2乙方應按時支付租金和押金，并遵守合同約定。12.3乙方應愛護租賃房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構。第十三條違約責任13.1如乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=逾期租金×逾期天數×0.05%。13.2如乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第十四條合同的變更和解除14.1本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。14.2如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十五條爭議解決15.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十六條其他事項16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十七條房屋檢查與交接17.1租賃期滿或合同提前終止時，甲方有權對租賃房屋進行檢查，乙方應予以配合。17.2檢查后，雙方應就房屋狀況進行確認，并在房屋交接單上簽字。第十八條房屋返還18.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并在約定的時間內返還給甲方。18.2如乙方逾期返還房屋，應按照原租金標準支付逾期占用費。第十九條房屋附屬設施與設備19.1甲方應保證租賃房屋附屬設施與設備的正常使用，并提供必要的使用說明。19.2乙方應合理使用并妥善保管附屬設施與設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。第二十條房屋維修責任20.1租賃期間，甲方應負責房屋的定期檢查和維修，確保房屋安全。20.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設施設備有損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。第二十一條房屋保險21.1甲方應為租賃房屋投保相應的財產保險，以減少不可預見的風險。21.2乙方應根據需要為個人財產投保保險，甲方不承擔乙方個人財產的保險責任。第二十二條房屋安全使用22.1乙方應遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，不得從事任何危害房屋安全的行為。22.2乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉借他人。第二十三條房屋稅費23.1甲方應按照國家規(guī)定繳納房屋出租的相關稅費。23.2乙方應按照國家規(guī)定繳納因使用房屋而產生的稅費。第二十四條房屋裝修與改善24.1乙方如需對房屋進行裝修或改善，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。24.2租賃期滿或合同解除后，乙方不得要求甲方對裝修或改善部分進行補償。第二十五條房屋使用限制25.1乙方不得將房屋用于非法活動，不得從事違法經營。25.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得影響鄰居的正常生活。第二十六條合同的解釋權26.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。第二十七條特別約定27.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。27.2雙方應保證提供給對方的聯(lián)系方式真實有效，以便及時溝通。第二十八條法律適用28.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十九條合同生效29.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三十條附件30.1本合同附件包括房屋交接單、房屋設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：______