住宅租賃鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)合同

住宅租賃鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份證號：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方住址：________________1.1.5甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份證號：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方住址：________________第二章租賃住宅基本情況2.1住宅位置2.1.1住宅位于：________________2.1.2住宅具體地址：________________2.2住宅面積2.2.1住宅建筑面積：________________平方米2.2.2住宅使用面積：________________平方米2.3住宅設(shè)施2.3.1住宅內(nèi)設(shè)施清單：________________2.3.2設(shè)施使用及維護：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限總計：________________個月3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：________________元/平方米/月3.2.2租金總額：________________元3.2.3租金支付方式：________________3.2.4租金支付時間：________________第四章鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)4.1鄰居關(guān)系維護4.1.1甲乙雙方應(yīng)共同維護鄰里和諧，遵循社會主義核心價值觀，尊重鄰里習俗。4.1.2甲乙雙方應(yīng)相互體諒，互不干擾，保持良好溝通。4.2鄰居糾紛處理4.2.1若發(fā)生鄰里糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，共同維護鄰里關(guān)系。4.2.2若糾紛無法協(xié)商解決，甲乙雙方可尋求第三方調(diào)解或依法處理。第五章合同的變更、解除及終止5.1合同變更5.1.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除5.2.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)書面通知對方，并承擔相應(yīng)違約責任。5.2.2合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃住宅。5.3合同終止5.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動終止。5.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六章住宅使用及維護6.1住宅使用6.1.1乙方應(yīng)按照住宅的規(guī)劃設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，合理使用水、電、燃氣等資源。6.1.3乙方不得在住宅內(nèi)從事違法違規(guī)活動，影響社會秩序和鄰里關(guān)系。6.2住宅維護6.2.1甲方負責住宅主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保住宅安全。6.2.2乙方負責日常使用中的小型維修和保養(yǎng)，如更換燈泡、疏通管道等。6.2.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理住宅的重大維修問題。第七章保證金及違約責任7.1保證金7.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付相當于一個月租金的保證金。7.1.2保證金用于保障甲方利益，乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。7.2違約責任7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2.2甲方未按約定維修住宅，導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。7.2.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期金額千分之五的滯納金。第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理8.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)盡快通知對方，并采取必要措施減少損失。8.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行或終止合同。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟9.3.1若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、租賃期間費用清單等，與本合同具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同備案10.4.1雙方同意在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。10.5通知10.5.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同約定的地址。第十一章裝修及改造11.1裝修許可11.1.1乙方如需對租賃住宅進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。11.1.2乙方裝修或改造方案應(yīng)提交給甲方審核，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2裝修規(guī)范11.2.1乙方裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得損害房屋使用安全。11.2.2乙方裝修應(yīng)使用符合國家環(huán)保標準的材料，確保室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。11.3裝修恢復(fù)11.3.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。11.3.2未能恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第十二章保險12.1保險責任12.1.1甲方應(yīng)確保租賃住宅已辦理房屋所有權(quán)保險，并承擔保險費用。12.1.2乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的個人財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。12.2保險賠償12.2.1如發(fā)生保險事故，受損方應(yīng)按照保險合同向保險公司索賠。12.2.1保險賠償不足以彌補損失的部分，由責任方按照合同約定承擔。第十三章隱私保護13.1隱私保護13.1.1雙方應(yīng)尊重對方的隱私權(quán)，不得擅自進入對方居住區(qū)域。13.1.2雙方不得泄露對方的個人信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。13.2監(jiān)控設(shè)備13.2.1甲方在公共區(qū)域安裝監(jiān)控設(shè)備，應(yīng)確保不侵犯乙方隱私。13.2.2乙方不得在租賃住宅內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備監(jiān)控公共區(qū)域。第十四章知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.1.2甲方提供的物品或服務(wù)涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制或傳播。14.2.2乙方如使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得甲方書面許可。第十五章合同的補充與修改15.1補充與修改15.1.1雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行補充或修改。15.1.2補充或修改部分應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。15.2生效條件15.2.1補充或修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2補充或修改內(nèi)容不得與本合同