2024年版演藝場(chǎng)所租賃協(xié)議模板

2024年版演藝場(chǎng)所租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方擁有演藝場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方為從事演藝活動(dòng)的主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其演藝場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1演藝場(chǎng)所：指甲方擁有使用權(quán)并用于舉辦各類演藝活動(dòng)的場(chǎng)地，具體位置為：____________________。1.2租賃期限：指甲方將演藝場(chǎng)所租賃給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3演藝活動(dòng)：指甲方或乙方在演藝場(chǎng)所內(nèi)舉辦的各類演出、比賽、展覽、會(huì)議等活動(dòng)。1.4場(chǎng)地租金：指甲方將演藝場(chǎng)所租賃給乙方所收取的費(fèi)用。1.5裝修及設(shè)施：指甲方為乙方提供的演藝場(chǎng)所內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)配套設(shè)施。1.6違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.7不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。二、合同條款2.1場(chǎng)地租賃2.1.1甲方同意將演藝場(chǎng)所按照本合同約定的條件租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)所進(jìn)行演藝活動(dòng)。2.1.2乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明書合理使用演藝場(chǎng)所，并遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。2.1.3乙方不得將演藝場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何形式分租給第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變演藝場(chǎng)所的用途。2.2租金及支付方式2.2.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付周期向甲方支付場(chǎng)地租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.2.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)演藝場(chǎng)所無(wú)損壞、設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損后的__個(gè)工作日內(nèi)，辦理租金結(jié)算手續(xù)。2.3裝修及設(shè)施2.3.1甲方應(yīng)在租賃開始前，確保演藝場(chǎng)所的裝修及設(shè)施設(shè)備符合乙方使用需求，并保證其處于良好使用狀態(tài)。2.3.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)演藝場(chǎng)所的裝修及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方提供的原樣或更高標(biāo)準(zhǔn)予以修復(fù)或賠償。2.3.3甲方負(fù)責(zé)演藝場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修理，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4演藝活動(dòng)管理2.4.1乙方在演藝場(chǎng)所舉辦的活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.4.2乙方應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方提交活動(dòng)方案，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，并提出合理建議。2.4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保衛(wèi)工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.5合同的變更與解除2.5.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離演藝場(chǎng)所。2.5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.6違約責(zé)任2.6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)___元。2.6.2乙方如逾期支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付違約金。2.6.3甲方如未按約定提供演藝場(chǎng)所或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.7不可抗力2.7.1雙方因不可抗力無(wú)法履行本合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.7.2因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，另一方應(yīng)給予適當(dāng)延期，雙方互不追究責(zé)任。2.8爭(zhēng)議解決2.8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向演藝場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。2.9其他條款2.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.10保密條款2.10.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)及租賃期限屆滿后的__年內(nèi)，對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.11宣傳與廣告2.11.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在演藝場(chǎng)所內(nèi)外進(jìn)行必要的宣傳和廣告活動(dòng)，但不得損壞甲方品牌形象。2.11.2乙方進(jìn)行宣傳和廣告活動(dòng)前，應(yīng)將宣傳方案提交甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方修改不符合要求的宣傳內(nèi)容。2.12知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.12.1乙方在演藝場(chǎng)所舉辦的活動(dòng)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用或授權(quán)他人使用。2.12.1甲方提供的場(chǎng)地設(shè)計(jì)、裝飾等涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他商業(yè)目的。2.13保險(xiǎn)2.13.1乙方應(yīng)在租賃期間為演藝場(chǎng)所及其活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方。2.13.2甲方應(yīng)為其提供的設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障乙方在使用過(guò)程中的安全。附件附件一：演藝場(chǎng)所平面圖（詳細(xì)標(biāo)注演藝場(chǎng)所的面積、布局、進(jìn)出口等）附件二：設(shè)施設(shè)備清單（詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等）附件三：租金支付憑證（乙方每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)）簽字甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日法律