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文檔簡介

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標題:固有土地出售合同協(xié)議書

甲方(賣方):________________

乙方(買方):________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方固有土地出售給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:

一、土地基本情況

1.土地位置:________________

2.土地面積:________________

3.土地性質(zhì):________________

4.土地使用權(quán)類型:________________

5.土地用途:________________

二、土地價格及支付方式

1.土地總價款:人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。

2.付款方式:乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付土地總價款的____%;余款在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。

3.甲方收到款項后,應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將土地交付給乙方。

2.甲方協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù),過戶費用按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方承擔。

四、甲方承諾

1.甲方保證所售土地權(quán)屬清晰,不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

2.甲方保證在土地過戶過程中,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方承諾

1.乙方按照本合同約定支付土地價款。

2.乙方在土地使用過程中,嚴格遵守國家法律法規(guī),合理使用土地。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價款的____%。

2.甲方未按約定交付土地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付價款的,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。

甲方(賣方):______

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