2024年銷售承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第11頁共11頁2024年銷售承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文一、傭金結(jié)算1.經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在乙方申請后____日內(nèi)向乙方結(jié)付包傭金，結(jié)付比例為實際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額，甲方將根據(jù)乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付的承包傭金主要用于支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。2.當(dāng)乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，可向甲方申請支付傭金余額。經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在乙方申請后____日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實際應(yīng)付承包傭金額的50%。3.當(dāng)乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，可向甲方申請支付剩余的承包傭金余額。經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在乙方申請后____日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實際應(yīng)付承包傭金額的70%。4.在承包期內(nèi)，乙方完成本合同所規(guī)定的銷售任務(wù)后，可向甲方申請結(jié)清所有承包傭金。經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在乙方申請后____日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方進行結(jié)算。二、營銷策劃費本合同簽定后____日內(nèi)，乙方需向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，該方案應(yīng)包含商業(yè)招商方案、商業(yè)經(jīng)營主體推薦方案、商業(yè)分區(qū)與主題劃分方案以及裝修要點等部分。甲方在蓋章確認后，乙方可實施該方案。此方案的策劃費為30萬元，已包含在營銷費用之中。三、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動1.甲方同意承擔(dān)總額為3500000元的營銷費用，該費用涵蓋廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動的各項開支。甲方將根據(jù)乙方提交并經(jīng)甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》，及時且足額地撥付相關(guān)費用。2.甲乙雙方將基于本項目的總體市場目標(biāo)、營銷計劃及實際銷售狀況，共同制定廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，并委托專業(yè)廣告公司負責(zé)執(zhí)行。3.乙方可根據(jù)銷售情況適時組織項目推廣活動，并負責(zé)活動的策劃、費用預(yù)算與執(zhí)行。所有執(zhí)行方案均需得到甲方的批準(zhǔn)認可。推廣活動費用由乙方先行墊付，待銷售面積超過50%時，甲方將向乙方支付墊付款項。4.乙方不得以廣告、推廣方案等未獲甲方批準(zhǔn)為由，要求甲方免除因銷售進度緩慢而產(chǎn)生的責(zé)任。四、稅收支付因承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任范圍，由雙方財務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。五、違約責(zé)任及協(xié)議終止1.若甲方未能按照本合同相關(guān)條款的約定，按時向乙方支付承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方需按應(yīng)付金額的萬分之四向乙方支付違約金。若逾期三個月仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并保留追索損失的權(quán)利。2.在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務(wù)，則視為乙方嚴(yán)重違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。在此情況下，乙方需獨自承擔(dān)所產(chǎn)生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并同意向甲方補償損失500萬元整，同時承擔(dān)因客戶索賠而產(chǎn)生的損失。3.自合同簽定之日起，如因非乙方違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方需同意向乙方補償損失100萬元整。六、未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)友好協(xié)商后另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。七、適用法律與爭議解決1.本合同的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。2.合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、不可抗力本合同簽定后，如因《民法典》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中有關(guān)“不可抗力”條款所規(guī)定的事實發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后十日內(nèi)以書面形式（包括信函遞送或傳真）通知對方，并提供項目所在地相關(guān)機關(guān)出具的證明文件。雙方將依據(jù)相關(guān)法律中關(guān)于“不可抗力”條款的規(guī)定執(zhí)行合同處置措施。九、協(xié)議的變更1.合同任一方如認為有必要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)在取得對方一致同意后以書面形式進行變更。2.如合同任一方認為本合同之履行已成為不必要或不可能時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可解除本合同。十、協(xié)議生效本合同自甲乙雙方代表人或其授權(quán)代表簽署并加蓋甲方公章之日起成立并生效。十一、其他本合同一式六份，正本兩份、副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份及副本兩份，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（2024年銷售承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）郵政編碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____鑒于充分利用水利資源，提升漁業(yè)生產(chǎn)能力，為城鄉(xiāng)民眾提供更多的魚類商品，以及增加集體和個人收入的共同目標(biāo)，甲乙雙方經(jīng)慎重協(xié)商，特此訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條承包地域與面積甲方同意將位于_____的魚塘(河道、水庫、湖面)____畝，承包給乙方用于養(yǎng)魚。魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權(quán)歸屬甲方，乙方享有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的收益權(quán)，但不得出售、出租或轉(zhuǎn)讓。在承包期內(nèi)，若乙方去世，其家庭成員有權(quán)繼續(xù)承包。第二條承包期限承包期為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條承包費用支付方式及時間在承包期內(nèi)，乙方需向甲方上交鮮魚(或承包款)共計_____公斤(或____元)。具體分配為：____年上交_____公斤(____元)，____年上交_____公斤(____元)……。上交時間定為每年____月____日，允許前后浮動10天。甲方收到魚(款)后，應(yīng)立即開具收據(jù)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供養(yǎng)護魚用的房屋_____間（如有）及以下工具供乙方使用：_____。2.如有上級主管部門的漁業(yè)生產(chǎn)扶持貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)公平分配給乙方。3.甲方需對群眾進行漁業(yè)保護教育，協(xié)助乙方處理偷、毒、炸魚等事件。4.在養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水沖突時，甲方應(yīng)確保乙方的最低用水水位線不低于_____米。5.乙方需要排水或抽水，甲方需及時提供抽水機給乙方使用。6.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.除不可抗力因素外，乙方必須按合同規(guī)定的時間履行義務(wù)。2.養(yǎng)魚、投放魚苗、看管魚塘的所有費用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方禁止使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法捕魚。4.每年捕魚后，乙方應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。5.承包期滿，乙方需歸還甲方提供的養(yǎng)護魚房屋和工具，如有損壞或遺失，乙方需負責(zé)維修或賠償。6.不到_____規(guī)格的小魚、魚苗，乙方需無償交給甲方（或按雙方協(xié)議價格購買）。7.乙方享有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。完成合同義務(wù)后，超額部分歸乙方所有。8.乙方有權(quán)處理偷魚者，將偷魚者交由甲方處理，按每人罰款____元計算，罰款歸乙方所有。9.合同期滿后，如甲方再次發(fā)包，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。第六條甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按合同規(guī)定提供養(yǎng)護魚用房屋、工具，應(yīng)支付違約金____元給乙方，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方截留漁業(yè)生產(chǎn)扶持貸款、現(xiàn)金或物資，應(yīng)按截留金額的____%支付違約金給乙方；截留現(xiàn)金或物品，按金額的____倍支付違約金。3.甲方無故不提供抽水機，需對造成的損失負責(zé)。第七條乙方的違約責(zé)任1.乙方未按合同規(guī)定時間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%支付違約金給甲方。2.乙方使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法捕魚，應(yīng)按總承包款的____%支付違約金給甲方，甲方有權(quán)解除合同。3.合同期滿時，乙方捕撈小于_____規(guī)格的小魚、魚苗，需支付____元違約金給甲方。第八條不可抗力如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致魚塘損毀、干涸，經(jīng)證實后，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況減少或免除乙方的承包任務(wù)。第九條其他約定1.本合同自承包開始之日起生效，未經(jīng)雙方同意，不得隨意修改或解除。2.本