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第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房承包合同參考范文一、工程概況工程名稱:[XXXXX]私人住宅工程地點(diǎn):[XXXXX]工程內(nèi)容:涵蓋設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程建筑面積:共計(jì)148.8平方米二、工程承包范圍承包范圍:采取包工不包料的承包方式三、合同工期開工日期:____年____月____日(農(nóng)歷二月初一)竣工日期:____年____月____日(農(nóng)歷六月初六)合同工期總?cè)諝v天數(shù):共計(jì)102天四、合同價(jià)款工價(jià)定為每平方米180元,建筑總面積為148.8平方米,合同總價(jià)款為人民幣26780元。付款方式:由甲方分四次支付合同總價(jià)款。1.在基礎(chǔ)工程完工后,甲方支付合同總價(jià)款的30%,即8000元;2.在主體工程完工后,甲方支付合同總價(jià)款的30%,即8000元;3.在工程全面竣工后,甲方支付合同總價(jià)款的30%,即8000元;4.剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,由甲方全額支付乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工,確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)利及義務(wù):(1)向乙方提供“三通一平”條件;(2)按期支付工程款項(xiàng);(3)及時(shí)向乙方提供所需的各種材料;(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙兩套;(5)在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工處理。2.乙方的權(quán)利及義務(wù):(1)按照設(shè)計(jì)圖紙施工。如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行修改;(2)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);(3)保證工期,按時(shí)交付工程;(4)在施工過程中,提前2至3天告知甲方所需材料,以便及時(shí)購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)材料;(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序;(6)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。甲方:[XXXXX]乙方:[XXXXX]法定代表人:[XXXXX]2024年農(nóng)村建房承包合同參考范文(二)甲方:_____乙方:_____鑒于甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,且乙方具備農(nóng)村房屋修建的專業(yè)水平和經(jīng)驗(yàn),雙方經(jīng)平等協(xié)商,達(dá)成以下合同:一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍:甲方計(jì)劃建設(shè)磚混結(jié)構(gòu)一層平房,已完成地基及底圈梁工程?,F(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)房屋地上部分的施工,包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻等。二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式:1.面積計(jì)算方式:以房屋完工后雙方共同丈量的長度與寬度為準(zhǔn),從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止,計(jì)算出的面積減去院內(nèi)亮天面積后,作為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為____平方米。2.價(jià)格:雙方約定單工價(jià)為____元/平方米(大寫____元/平方米),總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為____元。3.支付方式:本合同簽訂前,甲方支付乙方____元(大寫____元)作為定金;主體修建打上圈梁上屋面后,甲方支付乙方____元(大寫____元);粉刷完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格,支付____元(大寫____元);剩余款項(xiàng)在____年____月____日前付清。三、合同期限:本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。其中,砌墻修建主體、打梁上屋面需在____年____月____日前完成;房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻需在____年____月____日前完成。四、雙方的權(quán)利與義務(wù):1.甲方應(yīng)按約定支付價(jià)款,并根據(jù)乙方施工進(jìn)度提供所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料。2.甲方應(yīng)提供乙方使用的水、電,并確保其正常供應(yīng)。3.乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)意圖,保證按期完成工程,且房屋質(zhì)量符合行業(yè)及一般要求。所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方自行提供。4.乙方在施工中應(yīng)自行組織、指揮所雇人員,并對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)采取必要的安全措施,確保施工安全。如發(fā)生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并要求其及時(shí)糾正。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,雙方簽字確認(rèn),乙方完成交付義務(wù)。五、違約責(zé)任:1.甲方未按約定期限支付工價(jià)的,每逾期一日,應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金。2.乙方未按約定期限完成施工或施工質(zhì)量不符合約定的,每逾期一日,應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金。3.如房屋質(zhì)量存在問題,甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)重作或修理。如乙方在接到通知后三日內(nèi)未進(jìn)行處理的,甲方有權(quán)委托他人進(jìn)行修理或重作,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、在施工過程中,如本合同未盡事宜或需變更承攬內(nèi)容,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,并可簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式三份,甲、乙雙方及中間人各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,具有同等法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(
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