文化旅游區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)可行性研究報(bào)告書(shū)

1 3 3 4 4 6 7 9 2 3本項(xiàng)目依據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有4本可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性，建設(shè)條件，客源市（1）為深度發(fā)掘具有資源唯一性的莫一文化，為讓世人百世傳頌壯城江區(qū)旅游4A旅游景區(qū)的空白，為完善廣西鄧小平第一次閱兵地*河池5環(huán)境質(zhì)量好，旅游資源豐富，特色鮮明、品味高，開(kāi)發(fā)價(jià)值巨大，特別是①項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)，要對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行全面的監(jiān)②旅游區(qū)為新建景區(qū)，旅游管理方面的人才沒(méi)有貯備，應(yīng)采取有效67向源極其豐富，個(gè)性鮮明，等級(jí)、品位高，旅游地區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。西部大開(kāi)區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)培育和發(fā)展，深入推進(jìn)政府主導(dǎo)型旅游發(fā)展戰(zhàn)8等級(jí)公路穿越而過(guò)；與桂林、南寧、百色、貴州的距離，也僅在三、四小9群眾將其作為神靈敬奉，每年農(nóng)歷六月初二，人們都過(guò)莫一大王節(jié)(又稱(chēng)往。正因?yàn)槿绱?，有關(guān)莫一大王的傳說(shuō)故事代代相傳，延綿不衰。作為一％，規(guī)劃區(qū)屬中亞熱帶季風(fēng)氣候，冬無(wú)嚴(yán)寒夏無(wú)酷暑，年平均氣溫天；夏季盛行南風(fēng)，高溫多雨，冬季盛行北風(fēng)，溫涼干燥，全年風(fēng)向多為％，主要為次生林、灌木林，有山茶科、樺木科、棕櫚科、木棉科、樟科、禾關(guān)于重視“三農(nóng)”問(wèn)題講話的指示精神，反復(fù)強(qiáng)調(diào)“三農(nóng)”工作是我國(guó)當(dāng)前建設(shè)金城江莫一大王文化旅游區(qū)，游客“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”作為河池市旅游當(dāng)然的集散中心，金城江缺乏重大的核心品牌，作族風(fēng)情，主要分布在其他地區(qū)，所以有東巴鳳、宜羅環(huán)、南天荔、大都南出廣西要著力打造的五大旅游特色和六大旅游品牌中的民族風(fēng)情和紅色百色大天坑群旅游區(qū)和左右江紅色旅游區(qū)，全區(qū)十條精品旅游線路中的“劉三姐”風(fēng)情游、大石圍天坑群探秘游和壯、瑤、苗、侗、仫佬民族風(fēng)游得到極大改善。河池旅游業(yè)的發(fā)展也存在著不少亟待解決的深層次問(wèn)題，不少困難和嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。一方面，河池旅游資源、旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)深度不夠，度不高，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化水平低、對(duì)高端市場(chǎng)過(guò)分依賴，旅游管理經(jīng)營(yíng)人才缺乏，旅游產(chǎn)業(yè)鏈短、綜合效益不高等問(wèn)題；另一方面，接，以求自身得以快速發(fā)展。加入WTO后，由于河池市的柳州到河池段的高速公路（已建柳州——宜州段，待建宜州化，科學(xué)整合旅游資源，調(diào)動(dòng)當(dāng)?shù)鼐用穹e極性，集中力量打優(yōu)美的環(huán)境，得天獨(dú)厚的自然地理優(yōu)勢(shì)，金城江莫一大王文化旅游區(qū)反映歷代壯族人民開(kāi)發(fā)嶺表的聰明才智，移山造海改造自然的大無(wú)畏氣“行祭禮并不是因?yàn)楣砩裾嬲嬖?，只是祭祖先的人出于孝敬祖先的感情”。莊重的祭祖儀式，既是一種情感的表達(dá)，也是對(duì)源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的民族血所以此次對(duì)金城江莫一大王文化旅游區(qū)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃的的舉措是十分必東北亞市場(chǎng)中的日本是莫一文化旅游區(qū)旅游區(qū)很有吸引力的境外市為重點(diǎn)；對(duì)于較遠(yuǎn)區(qū)域的城市，如重慶、成都、昆明、廣州等地，應(yīng)著重依據(jù)區(qū)域旅游輻射力依靠桂林旅游黃金線的延伸而吸引這些地區(qū)的旅游內(nèi)，其自然環(huán)境、人工環(huán)境和社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境所能承受益的同時(shí)免受超負(fù)荷的人為影響，保持良好的生至帝王山腳緩坡處與壯王湖西側(cè)至二級(jí)公路紅線范圍外，還包括一塊飛項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)用地均坡向壯王湖，視覺(jué)景觀條件極好；穿旅游區(qū)莫氏民俗村位于莫一祠軸線的前端，一直延伸至壯王湖岸邊，內(nèi)設(shè)該區(qū)主要是依托旅游區(qū)優(yōu)美的自然環(huán)境及豐厚的人文文化，滿足久帝王酒店參考四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，尊重現(xiàn)狀地形；該區(qū)設(shè)有帝王展示館內(nèi)收集莫一大王的傳說(shuō)及文物資料，保存莫一大王的民間長(zhǎng)中央立莫一神塔，意將壯族三十六神喻為眾星，莫一神塔為神月，呈“眾星捧月”之勢(shì)；高聳的莫一神塔自然就成為整個(gè)體驗(yàn)區(qū)的視線焦點(diǎn)，起到戲樓位于整個(gè)民俗村的中部，也是莫一祠軸線向水庫(kù)延伸的重要節(jié)友組團(tuán)出游的游客提供住宿需求；依托亭、臺(tái)、湖、丘陵、植被、小品等④觀景廊、觀景平臺(tái)以及親水平臺(tái)⑤休息長(zhǎng)廊、觀景亭、休閑綠地、過(guò)街天橋①蓄水池、流水巖瀑布、養(yǎng)生浴場(chǎng)③休閑山莊、休閑養(yǎng)生會(huì)所區(qū)域?yàn)榻ㄖ?、山體、水體的周邊，點(diǎn)線面結(jié)合，利用水系、道路形成帶狀實(shí)現(xiàn)整個(gè)旅游區(qū)點(diǎn)、線、面的綠化美化。喬本、灌木、地被相結(jié)合普遍綠（2）用水量預(yù)測(cè)：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》確定本項(xiàng)目的用水量標(biāo)準(zhǔn)及用水量。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目的最大日用水量為給水處理工藝流程為：原水——>混凝沉淀——>過(guò)濾——>消毒——>供水入。根據(jù)用電負(fù)荷的性質(zhì)及分布情況，在西北部設(shè)主變配電站l座，容量求，在給水管線上每棟樓房均設(shè)臵地上消防栓，每個(gè)消防栓用水量為莫一大王文化旅游區(qū)根據(jù)項(xiàng)目要求和特征招聘相關(guān)人員，技術(shù)要求序號(hào)部門(mén)培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)方法1酒店管理部經(jīng)營(yíng)服務(wù)4脫產(chǎn)培訓(xùn)2莫一大王體驗(yàn)區(qū)管理部經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)4脫產(chǎn)培訓(xùn)3財(cái)務(wù)部經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)4脫產(chǎn)培訓(xùn)4市場(chǎng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)54脫產(chǎn)培訓(xùn)5保安部相關(guān)法規(guī)培訓(xùn)4脫產(chǎn)培訓(xùn)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容多，涉及范圍廣，需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，組織實(shí)施，加快同時(shí)”工作的監(jiān)督檢查。建立服務(wù)意見(jiàn)反饋體系，采取獎(jiǎng)懲機(jī)制，虛心聽(tīng)％，主要為次生林、灌木林，有山茶科、樺木科、棕櫚科、木棉科、樟科、禾旅游區(qū)景觀評(píng)價(jià)結(jié)果得分為79分，景觀質(zhì)量達(dá)到國(guó)家AAA旅游區(qū)(點(diǎn))金城江莫一大王文化旅游區(qū)各旅游區(qū)環(huán)境噪聲晝夜均未超過(guò)（一）生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施及建議實(shí)施生態(tài)保護(hù)建設(shè)項(xiàng)目，使旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境在開(kāi)發(fā)利用(1)規(guī)劃旅游區(qū)內(nèi)除因項(xiàng)目建設(shè)需要外，嚴(yán)禁砍伐樹(shù)(2)加強(qiáng)防火宣傳，旅游區(qū)內(nèi)嚴(yán)格用火制度；配臵專(zhuān)(4)禁止炸魚(yú)、電魚(yú)、毒魚(yú)，保護(hù)水庫(kù)魚(yú)蝦，嚴(yán)禁捕(5)因地制宜，適地適樹(shù)進(jìn)行旅游區(qū)及周邊區(qū)域綠化（二）水環(huán)境保護(hù)措施及對(duì)策(1)依法對(duì)壯王湖水質(zhì)進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)格執(zhí)行《環(huán)境保(2)對(duì)于旅游區(qū)各功能分區(qū)較為集中的污水通過(guò)排污管水網(wǎng)集中到污水(3)處理好壯王湖內(nèi)養(yǎng)殖與水體保護(hù)的關(guān)系，按照“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”的生態(tài)學(xué)原理，保持最佳養(yǎng)殖生態(tài)容量，控制旅游區(qū)周邊農(nóng)用肥料(4)嚴(yán)禁在旅游區(qū)及周邊地區(qū)采礦取石，新開(kāi)辟游道要及時(shí)栽種花草樹(shù)(5)各種廢物(如旅游、生活垃圾)要及時(shí)回收處理，以防隨雨水沖刷至水(7)旅游區(qū)不能使用以煤、柴油、汽油為動(dòng)力燃料的(8)加強(qiáng)壯王湖兩岸的植樹(shù)造林工作，充分發(fā)揮植被(2)攪拌機(jī)投料嚴(yán)格按操作規(guī)程執(zhí)行，水泥、石料、沙投入時(shí)盡(1)旅游區(qū)內(nèi)一切設(shè)施建設(shè)均需符合環(huán)保要求，旅游區(qū)及其周邊(5)推進(jìn)旅游區(qū)的周邊農(nóng)業(yè)建設(shè)，將其建設(shè)成生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，(1)在敏感點(diǎn)附近施工要合理安排施工時(shí)間，噪聲大的工種，盡(2)聲源功率大的噪聲源如空壓機(jī)、電機(jī)房、混料拌合場(chǎng)所等要(1)控制聲源音量，旅游區(qū)內(nèi)各種服務(wù)設(shè)施噪聲不得超過(guò)國(guó)家規(guī)（2)交通部門(mén)要嚴(yán)格管理上路車(chē)輛，不允許噪聲超標(biāo)車(chē)輛上路，各敏感(4)沿公路、停車(chē)場(chǎng)兩側(cè)設(shè)加密綠化帶種植喬木、灌木、地被和(4)旅游區(qū)設(shè)施建設(shè)所需石材，不能就地取用，要在(5)供電、給排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的線路布設(shè)(7)必須合理測(cè)算旅游區(qū)的環(huán)境容量和游客容量，制定切實(shí)有效控制措(3)組織清潔隊(duì)及時(shí)清掃垃圾，日產(chǎn)日清，不留陳舊區(qū)內(nèi)創(chuàng)建綠色企業(yè)文化、設(shè)計(jì)綠色產(chǎn)品、提供綠色服務(wù)，并推行減量化物燈、鈉燈等，在環(huán)境特定需要增加光源檔次時(shí)，照明設(shè)計(jì)應(yīng)采用“目的性照明”理論。另外合理設(shè)計(jì)公共場(chǎng)所的照明控制線路，露天場(chǎng)所可采用新建、改建的建筑物均按《旅游旅館空調(diào)及熱工節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》量?jī)x表。選用節(jié)能性建筑設(shè)備與產(chǎn)品，包括空調(diào)、燃?xì)馊紵骶撸?yáng)能（2）在供水系統(tǒng)中充分考慮消防備用水，沿主要道路按規(guī)定設(shè)立消防（4）旅游區(qū)內(nèi)部員工應(yīng)接受基本的消防知識(shí)和技能培訓(xùn)，應(yīng)組織部分建設(shè)項(xiàng)目工程投資估算表合價(jià)（萬(wàn)稱(chēng)（元）一M12M22候鳥(niǎo)天堂公寓區(qū)M32M42M52M627艘程三四五二）*8%+三固定資產(chǎn)投固定資產(chǎn)投資旅游業(yè)是一種服務(wù)性產(chǎn)業(yè)，發(fā)展旅游業(yè)能刺激本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與繁