樓頂廣告牌場地租賃合同

樓頂廣告牌場地租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：廣告牌場地的描述3.1場地位置3.2場地面積與結(jié)構(gòu)3.3場地使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間與條件第六章：廣告牌的安裝與維護(hù)6.1安裝要求6.2維護(hù)責(zé)任6.3安全保障措施第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式第九章：合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于樓頂廣告牌場地租賃的合作關(guān)系，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其所有的樓頂廣告牌場地租賃給乙方使用的相關(guān)事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)對乙方的廣告牌安裝和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，并在規(guī)定時間內(nèi)提出質(zhì)量異議。乙方有義務(wù)按照合同要求使用場地，并保證廣告牌的安全與美觀。第三章：廣告牌場地的描述3.1場地位置場地位于______，具體位置為：______。3.2場地面積與結(jié)構(gòu)場地面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.3場地使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用要求進(jìn)行廣告牌的安裝與維護(hù)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。3.3.1安全要求乙方應(yīng)確保廣告牌的安裝符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響建筑物的安全。3.3.2美觀要求廣告牌的設(shè)計應(yīng)符合甲方的美觀要求，不得影響建筑物的美觀。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地的恢復(fù)事宜。4.3租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元整。5.2支付方式租金支付方式為：______。5.3支付時間與條件乙方應(yīng)于每季度的第______日前支付當(dāng)季度租金，支付條件為：______。第六章：廣告牌的安裝與維護(hù)6.1安裝要求乙方應(yīng)在簽訂合同后______天內(nèi)完成廣告牌的安裝，并確保安裝符合甲方及相關(guān)部門的要求。6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用和安全。6.3安全保障措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保廣告牌在安裝和使用過程中的安全。6.3.1安全檢查乙方應(yīng)定期對廣告牌進(jìn)行安全檢查，并及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。6.3.2應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在廣告牌出現(xiàn)緊急情況時能夠及時處理。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告牌安裝和維護(hù)工作，并有權(quán)在乙方違約時要求賠償。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃場地，并有義務(wù)按時支付租金和維護(hù)廣告牌。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的順利履行。7.3.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告牌安裝和使用的法律法規(guī)。7.3.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形若一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式賠償方式應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定。8.3.1違約金違約金的數(shù)額為______，支付方式為______。8.3.2損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接和間接損失。第九章：合同變更與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。9.3.1場地恢復(fù)乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)將場地恢復(fù)至原狀或甲方認(rèn)可的狀態(tài)。9.3.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及時結(jié)算所有應(yīng)付費(fèi)用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同首部記載的地址為準(zhǔn)。11.3.1通知方式書面通知可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.3.2送達(dá)確認(rèn)通知自送達(dá)之日起生效，一方收到通知后應(yīng)予以書面確認(rèn)。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.3簽訂時間與地點(diǎn)簽訂時間：______簽訂地點(diǎn)：______12.3.1合同備案雙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成合同備案工作。12.3.2合同副本雙方各持合同副本______份，具有同等法律效力。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：場地平面圖；安全技術(shù)規(guī)范；廣告牌設(shè)計圖。13.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并在履行合同過程中按需使用。第十四章：場地使用的特殊規(guī)定14.1特殊活動期間的使用限制在特殊活動期間，乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場地使用的特殊規(guī)定。14.2場地的臨時占用甲方如需臨時占用場地，應(yīng)提前______天通知乙方，并協(xié)商解決。14.3場地的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)場地的維修與保養(yǎng)工作，確保場地的正常使用。第十五章：廣告內(nèi)容的規(guī)定15.1廣告內(nèi)容的合法性乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)信息。15.2廣告內(nèi)容的審批乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審批。15.3廣告內(nèi)容的變更廣告內(nèi)容如需變更，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，并重新提交審批。第十六章：合同的續(xù)簽16.1續(xù)簽的條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。16.2續(xù)簽的程序雙方應(yīng)按照合同續(xù)簽的約定，重新簽訂合同。16.3續(xù)簽的效力續(xù)簽合同與原合同具有同等法律效力。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓17.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。17.3合同轉(zhuǎn)讓的效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的權(quán)利義務(wù)。第十八章：場地的安全管理18.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的安全管理，確保不發(fā)生安全事故。18.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方，同時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對相關(guān)工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。第十九章：廣告牌的拆除19.1拆除條件合同終止或廣告牌需要更換時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除