2024年土地承包經(jīng)營合同參考樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年土地承包經(jīng)營合同參考樣本合同內(nèi)容如下：第一條：乙方以安全、合規(guī)的方式承包該停車場(chǎng)，確保每月按時(shí)支付承包費(fèi)用，并積極配合當(dāng)?shù)卣畬?duì)停車場(chǎng)的管理與要求。若因乙方違反政府相關(guān)規(guī)定而引發(fā)的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條：承包價(jià)格與支付方式：乙方應(yīng)于每月____日，向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元（____元整）。第三條：乙方在對(duì)外發(fā)表言論時(shí)，需確保不損害甲方公司形象，并應(yīng)積極維護(hù)公司利益。第四條：甲方在承包期內(nèi)享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，并承諾積極配合乙方的工作，包括但不限于協(xié)助乙方處理與政府及其他相關(guān)方面的關(guān)系。第五條：陳述與保證（一）甲方的陳述與保證：1.甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；2.甲方有權(quán)進(jìn)行本合同項(xiàng)下的交易，并已采取所有必要的公司內(nèi)部程序，以授權(quán)簽署并履行本合同；3.本合同自簽署之日起，對(duì)甲方具有法律約束力。（二）乙方的陳述與保證：1.乙方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；2.乙方有權(quán)進(jìn)行本合同項(xiàng)下的交易，并已采取所有必要的公司內(nèi)部程序，以授權(quán)簽署并履行本合同；3.本合同自簽署之日起，對(duì)乙方具有法律約束力。第六條：違約責(zé)任（一）除非遭遇不可抗力，否則任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的承包費(fèi)用____%作為違約金。（二）若一方違反其在本合同中的陳述、保證或其他義務(wù)，導(dǎo)致守約方遭受損失，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。第七條：保密條款雙方均應(yīng)對(duì)因本合同而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露，除非中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定。第八條：合同的補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方協(xié)商一致的意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：合同附件本合同附件包括但不限于各方簽署的與履行本合同相關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議，以及各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和相關(guān)法律文件。任何一方違反附件規(guī)定，應(yīng)依據(jù)本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第十條：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法全部或部分履行本合同或遲延履行的，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)提交相關(guān)證明。第十一條：爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：權(quán)利的保留任何一方未行使其權(quán)利或未對(duì)對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)該權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何權(quán)利的放棄均應(yīng)以書面形式作出。第十三條：后繼立法除非法律另有明確規(guī)定，否則本合同不受后繼立法或法律變更的影響。雙方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致后對(duì)本合同進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充。第十四條：通知與通訊本合同項(xiàng)下的所有通知或通訊，無論以何種方式傳遞，均自被通知方實(shí)際收到時(shí)生效。變更通知或通訊地址的，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則變更方應(yīng)對(duì)因此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。第十五條：合同解釋本合同各條款的標(biāo)題僅為便于閱讀而設(shè)，不影響條款的實(shí)際含義。第十六條：生效條件本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代理人在合同上簽字并加蓋公章之日起生效。合同一式____份，每份具有同等法律效力，各方各執(zhí)____份，其余用于履行相關(guān)法律手續(xù)。第十七條：未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年_____月_____日日期：____年_____月_____日2024年土地承包經(jīng)營合同參考樣本（二）訂立本合同的背景概述如下：____年，____鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方訂立之土地承包合同，實(shí)際執(zhí)行過程中，乙方承擔(dān)了土地的承包經(jīng)營職責(zé)，并獲得了發(fā)包方及其村民（代表）的一致認(rèn)可，同時(shí)獲得了____鎮(zhèn)人民政府的正式批準(zhǔn)。依據(jù)我國現(xiàn)行《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策導(dǎo)向，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所屬土地事宜達(dá)成如下共識(shí)，雙方應(yīng)共同遵守：一、承包標(biāo)的、數(shù)量及邊界界定乙方承包的土地為甲方所有的____畝，其詳細(xì)邊界范圍請(qǐng)參考附圖說明。二、承包期限承包期限設(shè)定為____年。鑒于乙方已于____年提前實(shí)際承包了本合同項(xiàng)下的土地，因此，本合同的承包期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。三、土地用途本合同項(xiàng)下土地專用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等農(nóng)業(yè)作物。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)監(jiān)督乙方按照本合同規(guī)定用途合理使用并保護(hù)土地；(2)制止乙方任何可能損害承包地及農(nóng)業(yè)資源的行為。2.義務(wù)(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除本合同；(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉其正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供必要支持；(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織并推動(dòng)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)依法享有承包地的使用權(quán)及收益權(quán)，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營并處理產(chǎn)品；(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方有權(quán)依法通過轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)(1)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止用于非農(nóng)建設(shè)；(2)合理利用土地，避免對(duì)承包地造成永久性損害。六、承包金及支付期限承包金為每年____萬元，乙方需在每年____月____日前完成支付。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第四條規(guī)定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，乙方有權(quán)單方面決定是否解除本合同，并要求甲方賠償其全部投入及違約金____萬元。2.若乙方違反本合同第五條規(guī)定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償土地?fù)p失；乙方若超出合同規(guī)定期限支付承包金，則需按日支付未付部分萬分之二的違約金。八、其他約定1.在承包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致承包地嚴(yán)重毀損，經(jīng)甲方、甲方村民代表、____鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力。2.甲方承諾保障乙方在合同承包期內(nèi)免受甲方村民無故干擾或侵犯，如因此給乙方造成損失，甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承包期內(nèi)，若乙方交回承包地或甲方依法收回承包地，乙方因投入而提升土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán)。5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所得的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等歸乙方所有，甲方不得擅自截留，并需配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)；但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，需取得甲方同意。6.承包期內(nèi)如遇政府征用土地，除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)均歸乙方所有；未征用部分繼續(xù)承包，承包金按比例調(diào)整。九、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、合同份數(shù)與生效條件本合同一式柒份，雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)貳份，另壹份用于向相關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，剩余貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特別條款乙方在簽訂本合同時(shí)，有充分理由相信甲方已就本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包事宜獲得其村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，并已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。若甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，乙方有權(quán)要求甲方賠償其全部投入及違約金____萬元。訂約人：甲方（公章）：_____