個人房屋出租合同范本2024年

個人房屋出租合同范本2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聲明與保證第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況2.2房屋附屬設(shè)施2.3房屋使用用途第三章：租賃期限3.1租期起止日期3.2租期的延長與續(xù)租3.3租期的提前終止第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收確認(rèn)第六章：房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約金與賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的法律后果第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟9.3法律適用第十章：特別條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3其他特別約定第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)與保存12.3補(bǔ)充協(xié)議合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息甲方（出租方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，地址：______。1.2承租方信息乙方（承租方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，地址：______。1.3雙方聲明與保證雙方聲明具有簽訂和履行本合同的合法資格，保證合同項(xiàng)下陳述信息的真實(shí)性。第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋附屬設(shè)施房屋內(nèi)部附屬設(shè)施包括：______。2.3房屋使用用途乙方承諾將房屋僅用于居住/商業(yè)用途，不得用于非法或違反公共秩序的活動。第三章：租賃期限3.1租期起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租期的延長與續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______天書面通知甲方。3.3租期的提前終止一方提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：______元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期限內(nèi)原則上不調(diào)整，除非雙方另有約定。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時處于良好狀態(tài)，符合約定的使用條件。5.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。5.3交付與驗(yàn)收確認(rèn)雙方應(yīng)共同簽署房屋交付與驗(yàn)收確認(rèn)書，以證明房屋交付狀態(tài)。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。6.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。6.3裝修與改造乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金與賠償違約金為違約行為發(fā)生時月租金的______倍，實(shí)際損失超過違約金部分，違約方仍需賠償。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力情形下，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、房屋返還等。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：特別條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他特別事項(xiàng)。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字甲方（出租方）簽字：，日期：11.2承租方簽字乙方（承租方）簽字：，日期：11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，