2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考樣本本協(xié)議書共分為肆份，雙方各持有貳份。協(xié)議基于甲乙雙方平等互惠的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其所有廠房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、廠房產(chǎn)權(quán)概述所涉及的廠房坐落在，土地性質(zhì)為集體所有，土地面積約平方米，建筑面積約平方米，目前所有人為甲方。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及費(fèi)用1.雙方同意，甲方將所有地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.廠房建筑物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為萬元整（以大寫人民幣計(jì)）。三、支付條款1.協(xié)議書自雙方簽字后，乙方應(yīng)立即支付甲方萬元整（以大寫人民幣計(jì)），剩余款項(xiàng)應(yīng)在雙方完成所有手續(xù)（包括承諾書、授權(quán)委托書）當(dāng)天一次性付清。2.甲方將為收到的轉(zhuǎn)讓款開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1.如乙方未能按協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，需支付甲方未付款項(xiàng)的百分之__作為賠償金。2.若甲方中途撤銷協(xié)議，應(yīng)在撤銷日起__日內(nèi)退還乙方首付，并支付與首付同等數(shù)額的違約金。乙方延遲支付，或甲方延遲交付房地產(chǎn)，違約方每日應(yīng)支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款千分之__的違約金。五、糾紛解決如協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物交付甲方須在__年__月__日前將標(biāo)的物交付乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保持原有設(shè)施完好。七、附件1.甲方需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和身份證復(fù)印件。2.乙方需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和身份證復(fù)印件。八、協(xié)議效力自簽署之日起，甲方與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。本協(xié)議書共肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，共同遵守執(zhí)行。2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二）甲乙雙方，甲方為____公司，乙方為____公司，就乙方所有的____工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：乙方所有的位于____市____路____號(hào)的廠房及基地，連同全部生產(chǎn)設(shè)備、原料、半成品和制成品，其數(shù)量以乙方____年____月____日的庫存清單為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及計(jì)算方式：1.總轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___萬元。2.若原料、半成品或制成品數(shù)量有增減，將依據(jù)乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算。半成品在50%加工范圍內(nèi)的，按原料成本計(jì)算；超出50%的，按市面批發(fā)價(jià)計(jì)算。成品數(shù)量的增減，按市面批發(fā)價(jià)計(jì)算。3.設(shè)備如有缺失或損壞，將根據(jù)乙方賬面設(shè)備殘值從尾款中扣除。4.乙方應(yīng)收未收款約為____萬元，其中____月份前的賬款由乙方自行處理，____月份起的賬款按九折計(jì)算由甲方承擔(dān)。乙方需通知各廠商，并在交接時(shí)提供必要協(xié)助。第三條付款方式：1.協(xié)議生效時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___萬元，剩余____萬元在資產(chǎn)清點(diǎn)無誤后一次性付清。2.第四條所述應(yīng)收款的折凈數(shù)的半數(shù)，甲方應(yīng)在交接后支付，其余部分以支票形式交付乙方。第四條交接日期及地點(diǎn)：雙方于____月____日進(jìn)行交接，地點(diǎn)為____市____路____號(hào)廠房。第五條特別約定：1.交接日雙方各派兩名代表負(fù)責(zé)辦理。2.交接前，乙方應(yīng)處理所有對(duì)外債務(wù)和糾紛，與甲方無關(guān)。3.交接前，所有欠款如稅款、水電費(fèi)、瓦斯費(fèi)、電話費(fèi)等由乙方承擔(dān)。4.廠房場地轉(zhuǎn)讓，土地增值稅由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.除甲方同意留用的員工外，其余員工由乙方負(fù)責(zé)遣散。6.乙方保證本項(xiàng)轉(zhuǎn)讓已通過公司董事會(huì)及股東會(huì)決議，附件會(huì)議記錄的真實(shí)性由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，乙方有權(quán)沒收已付款作為賠償；乙方違約，需雙倍返還已收款項(xiàng)賠償甲方。第七條保證責(zé)任：乙方需另找兩名保證人，保證人在乙方違約時(shí)，雙倍返還所收款項(xiàng)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，并放棄先訴抗辯權(quán)。第八條爭議解決：雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交廈門仲裁委員會(huì)仲裁。第九條協(xié)議效力：本協(xié)議共四份，甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份。甲方：_____（公章）地址：_____法人代表：_____（簽章）開戶銀行