房屋長期租賃合同范文

房屋長期租賃合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名稱）：________________1.1.2甲方身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名稱）：________________1.2.2乙方身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具體地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋權(quán)屬2.3.1甲方保證對出租房屋享有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.3.2甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，供乙方查閱。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章租賃用途及房屋維護(hù)4.1租賃用途4.1.1乙方租賃房屋用途為：________________4.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。4.2房屋維護(hù)4.2.1甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未能按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方未按約定時(shí)間退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章押金及費(fèi)用6.1押金6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.1.2押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。6.2費(fèi)用6.2.1租賃期間，房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2乙方應(yīng)按月支付上述費(fèi)用，如有逾期未支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章房屋修繕7.1甲方修繕責(zé)任7.1.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修，確保房屋安全。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方修繕責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容，變更事項(xiàng)應(yīng)書面記載，并由雙方簽字確認(rèn)。8.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。8.2.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.2.2.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)重影響乙方使用的。8.2.2.2甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住的。8.2.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.3.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__日內(nèi)仍未支付的。8.2.3.2乙方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞的。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、雙方身份證明文件等，附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十一章房屋使用與安全11.1房屋使用11.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得用于違法活動。11.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事影響鄰居生活安寧的活動。11.2安全管理11.2.1乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火。11.2.2乙方應(yīng)安裝和使用合格的電氣設(shè)備，防止火災(zāi)事故發(fā)生。第十二章鄰里關(guān)系12.1鄰里和諧12.1.1乙方應(yīng)與鄰居保持良好關(guān)系，不得干擾鄰里生活。12.1.2乙方應(yīng)尊重鄰里風(fēng)俗習(xí)慣，遵守社區(qū)管理規(guī)定。12.2鄰里糾紛12.2.1如因乙方原因?qū)е锣徖锛m紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。12.2.2甲方有權(quán)介入處理因乙方引起的鄰里糾紛，乙方應(yīng)予以配合。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式即為有效送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：________________13.2.2乙方送達(dá)地址：________________13.2.3任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前__日書面通知對方。第十四章合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與受讓方共同向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。14.2轉(zhuǎn)讓后果14.2.1乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2合法轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的乙方全部權(quán)利義務(wù)。第十五章合同終止與續(xù)租15.1合同終止15.1.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。15.1.2合同終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。15.2續(xù)租15.2.1雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在本合同到期前__日簽訂續(xù)租合同。15.2.2續(xù)租租金及條件由雙方協(xié)