房屋租賃水電費分攤合同范文

房屋租賃水電費分攤合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1街道（鎮(zhèn)）：________________2.1.2小區(qū)（村）：________________2.1.3樓棟號：________________2.1.4單元號：________________2.1.5房號：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房屋設施2.3.1設施清單：________________2.3.2設施狀況：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2結束日期：________________3.1.3租賃期限：________________個月3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：________________元3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章水電費分攤4.1水電費計算方式4.1.1水費計算：________________4.1.2電費計算：________________4.2水電費分攤原則4.2.1分攤依據(jù)：________________4.2.2分攤比例：________________4.3水電費支付4.3.1支付周期：________________4.3.2支付方式：________________第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：________________5.1.2變更程序：________________5.1.3變更效力：________________5.2合同解除5.2.1解除條件：________________5.2.2解除程序：________________5.2.3解除效力：________________5.3違約責任5.3.1違約行為：________________5.3.2違約責任：________________5.3.3違約處理：________________（后續(xù)章節(jié)敬請期待）第六章維修責任與使用維護6.1維修責任6.1.1甲方維修責任6.1.1.1甲方負責房屋主體結構、設施設備正常使用所需的維修。6.1.1.2甲方應在接到乙方通知后，及時進行維修，保障房屋及設施的正常使用。6.1.2乙方維修責任6.1.2.1乙方負責日常使用中對房屋及設施的合理維護。6.1.2.2乙方因使用不當導致的損壞，應承擔維修費用。6.2使用維護6.2.1甲方維護6.2.1.1甲方應定期檢查房屋及設施，確保其安全使用。6.2.1.2甲方應提前通知乙方進行必要的維護工作。6.2.2乙方維護6.2.2.1乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行操作。6.2.2.2乙方應妥善使用房屋及設施，防止人為損壞。第七章保險責任7.1甲方保險責任7.1.1甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，保障房屋及設施的安全。7.1.2甲方保險范圍內(nèi)的損失，乙方不承擔賠償責任。7.2乙方保險責任7.2.1乙方可以自行選擇是否購買租賃期間的個人財產(chǎn)保險。7.2.2乙方個人財產(chǎn)的損失，由乙方自行承擔或通過保險理賠。第八章權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方權利8.1.1.1甲方有權按照合同約定收取租金。8.1.1.2甲方有權在租賃期滿后收回房屋。8.1.2甲方義務8.1.2.1甲方應保證房屋符合租賃用途。8.1.2.2甲方應提供必要的租賃手續(xù)和證明文件。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方權利8.2.1.1乙方有權按照合同約定使用房屋及設施。8.2.1.2乙方有權要求甲方履行維修責任。8.2.2乙方義務8.2.2.1乙方應按時足額支付租金。8.2.2.2乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間的合同履行9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同。9.2.2爭議解決不影響合同其他條款的效力。第十章其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同構成雙方之間關于租賃關系的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字確認。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓方在合同項下的義務。10.3法律適用與司法管轄10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，如發(fā)生爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。10.4合同的保管10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2雙方應妥善保管合同，不得遺失或損壞。（后續(xù)章節(jié)敬請期待）第十一章遺留物品處理11.1遺留物品定義11.1.1遺留物品指甲乙雙方在合同期滿或提前解除合同時，乙方遺留在租賃房屋內(nèi)的個人物品。11.2遺留物品處理11.2.1乙方應在合同期滿或提前解除合同時，將其所有物品搬離房屋。11.2.2乙方逾期未搬離的物品，視為放棄所有權，甲方有權自行處理，處理費用由乙方承擔。11.3遺留物品的保管11.3.1甲方對乙方遺留物品不負保管責任。11.3.2如甲方代為保管遺留物品，乙方應支付相應的保管費用。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方通過書面形式（包括但不限于電子郵件、短信、掛號信等）進行通知。12.1.2通知應以實際送達對方為準。12.2送達地址12.2.1甲乙雙方應提供有效的送達地址，如有變更，應在變更后三日內(nèi)通知對方。12.2.2任何一方未提供有效送達地址或未及時通知變更的，對方通過合同約定的地址進行送達的，視為有效送達。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。13.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十四章違約責任14.1違約行為14.1.1任何一方違反合同約定的行為均視為違約。14.1.2違約行為包括但不限于未按期支付租金、未履行維修責任、擅自轉(zhuǎn)讓合同等。14.2違約責任14.2.1違約方應承擔違約行為給對方造成的損失。14.2.2違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方約定。第十五章合同的終止與續(xù)約15.1合同終止15.1.1合同在租賃期限屆滿時自動終止。15.1.2雙方同意提前解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。15.2合同續(xù)約15.2.1雙方同意續(xù)約的，應在合同期限屆滿前簽訂續(xù)約