商鋪?zhàn)赓U環(huán)保合同范文

商鋪?zhàn)赓U環(huán)保合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途限定：____________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣：____________________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季度租金。第四章環(huán)保條款4.1環(huán)保責(zé)任4.1.1乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。4.2環(huán)保設(shè)施4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求配備相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3環(huán)保檢查4.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保措施進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約賠償5.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，確保商鋪符合租賃用途。6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保障商鋪的正常使用。6.2維修通知6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在需要維修的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并提供詳細(xì)的損壞情況。6.2.2甲方在接到維修通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用6.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章裝修與改造7.1裝修許可7.1.1乙方進(jìn)行商鋪裝修或改造前，需向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。7.1.2乙方裝修不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)，不得影響商鋪的安全和使用功能。7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方裝修應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2裝修材料和工藝應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用國(guó)家明令禁止的材料。7.3裝修驗(yàn)收7.3.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障商鋪不受意外損失。8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的商業(yè)保險(xiǎn)，保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的意外風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1甲方保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。8.2.2乙方保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)賠償8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定辦理賠償事宜。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.2泄密責(zé)任9.2.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3保密例外9.3.1法律規(guī)定必須披露的信息，不視為違反保密義務(wù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用10.2.1訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.3爭(zhēng)議不影響合同履行10.3.1雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一章續(xù)租與退租11.1續(xù)租11.1.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。11.1.2甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意續(xù)租的，雙方簽訂續(xù)租合同。11.2退租11.2.1乙方提前退租的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。11.2.2乙方應(yīng)在退租時(shí)將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力通知12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.3不可抗力后果12.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第十三章合同變更與終止13.1合同變更13.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面記載并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.2合同終止13.2.1合同在下列情形下終止：13.2.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；13.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.1.3一方違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)；13.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十四章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓14.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將其在合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章通用條款15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.3合同附件15.3.1.1商鋪平面圖；15.3.1.2