商行門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

商行門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為位于________________（地址）的門面房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意受讓該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的描述

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于________________（具體地址），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為______，土地使用權(quán)證編號為______。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細(xì)情況見附件一《房產(chǎn)現(xiàn)狀說明》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________（￥______元）至甲方指定賬戶。

2.2.2剩余轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合附件一《房產(chǎn)現(xiàn)狀說明》中所述條件。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2乙方保證其支付的轉(zhuǎn)讓款項來源合法，且有足夠的支付能力。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明

（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。）

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_________