平房房屋買賣合同協(xié)議書(shū)2024年

平房房屋買賣合同協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3房屋交付第五章：稅費(fèi)與費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他相關(guān)費(fèi)用第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：附加條款9.1特殊約定9.2其他未盡事宜第十章：合同生效10.1簽字蓋章10.2生效條件第十一章：其他11.1通知與送達(dá)11.2保密條款第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件的法律效力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間關(guān)于平房房屋買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性和透明性。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出售給乙方的平房房屋，以及與此相關(guān)的所有交易行為。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按照約定交付房屋。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋結(jié)構(gòu)：______建筑面積：______3.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀：______附屬設(shè)施：______第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為：______元。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間支付房款：第一次付款：______元，于______支付；第二次付款：______元，于______支付；余款：______元，于房屋交付時(shí)支付。4.3房屋交付甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后______日內(nèi)交付房屋。第五章：稅費(fèi)與費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。5.2其他相關(guān)費(fèi)用房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由______方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形如一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜作出特殊約定。9.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十章：合同生效10.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效條件本合同的生效還須滿足以下條件：______。第十一章：其他11.1通知與送達(dá)雙方關(guān)于本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋評(píng)估報(bào)告等。12.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______甲方蓋章：______日期：______13.2乙方簽字：______乙方蓋章：______日期：______13.3簽訂時(shí)間：______13.4簽訂地點(diǎn)：______第十四章：房屋交接14.1交接條件甲方應(yīng)確保房屋在交接時(shí)符合合同約定的條件，并提供相應(yīng)的交接清單。14.1.1房屋交接清單甲方應(yīng)提供包括但不限于以下項(xiàng)目的交接清單：______。14.2交接程序交接程序應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行：14.2.1甲方通知乙方進(jìn)行交接；14.2.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；14.2.3雙方簽署交接確認(rèn)書(shū)。第十五章：房屋權(quán)屬變更15.1權(quán)屬變更程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬變更的所有法律程序。15.1.1變更所需材料甲方應(yīng)提供以下材料以協(xié)助權(quán)屬變更：______。15.2變更時(shí)間權(quán)屬變更應(yīng)在房屋交接后____天內(nèi)完成。第十六章：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)16.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移自房屋交接之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。16.2風(fēng)險(xiǎn)范圍風(fēng)險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋的損壞、滅失等。第十七章：保證與擔(dān)保17.1甲方保證甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且房屋狀況與合同描述相符。17.2擔(dān)保條款如甲方違反保證，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛸r償。第十八章：合同的解釋18.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。18.2合同條款的補(bǔ)充合同條款如有不明確或需要補(bǔ)充的地方，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十九章：不可抗力19.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。19.2不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第二十章：合同的終止20.1合同終止條件合同在以下情況下終止：______。20.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一章：特別約定21.1特別條款雙方可根據(jù)具體情況，約定一些特別條款。21.1.1特別條款內(nèi)容特別條款包括但不限于：______。第二十二章：合同的備案22.1備案程序本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。22.2備案機(jī)關(guān)合同備案應(yīng)提交至______。第二十三章：合同的修改與補(bǔ)充23.1修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。23.2補(bǔ)充協(xié)議合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四章：附則24.1合同的份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。24.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.3其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第二十五章：附件25.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。25.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律