2024版駕校場(chǎng)地出租合同

2024版駕校場(chǎng)地出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租給乙方駕校場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條場(chǎng)地位置及面積甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的場(chǎng)地，面積為_(kāi)______平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。第五條場(chǎng)地用途乙方承租該場(chǎng)地僅用于駕校培訓(xùn)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)，確保場(chǎng)地的正常使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展駕校培訓(xùn)及相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。第八條場(chǎng)地的交付與返還甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_______日將場(chǎng)地交付給乙方。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀后返還給甲方。第九條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任如甲方未按約定交付場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_(kāi)______元。因乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定_______（雙方可根據(jù)具體情況約定其他事項(xiàng)）第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十四條續(xù)租與優(yōu)先權(quán)租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第十五條保險(xiǎn)與安全乙方應(yīng)為場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備投保相應(yīng)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠得到賠償。乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保場(chǎng)地使用安全。第十六條稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與場(chǎng)地出租相關(guān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與場(chǎng)地使用相關(guān)的稅費(fèi)。第十七條維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第十八條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條附件本合同的所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條通知與送達(dá)甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。任何一方的通訊地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二十三條合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第二十四條本合同的終止本合同在以下情況下終止：租賃期滿且雙方未就續(xù)租達(dá)成一致；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。第二十五條附則本合同的解釋