2024版注冊公司辦公地租賃合同

2024版注冊公司辦公地租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：___________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_______________________公司名稱：________________________________地址：___________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方是辦公地的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方因注冊公司及經(jīng)營需要，希望租賃辦公地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就辦公地租賃事宜達成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的辦公地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為：_______，建筑面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/月（或年）。3.2租金支付方式為_______（如：每月5號前支付當月租金）。3.3租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條甲方的權(quán)利與義務4.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。4.2甲方應保證租賃物的建筑結(jié)構(gòu)安全，適合辦公使用。4.3甲方應負責租賃物的大修，確保租賃物的正常使用。第五條乙方的權(quán)利與義務5.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物進行辦公。5.2乙方應按時支付租金及其他應由乙方承擔的費用。5.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應于租賃期限開始前_______日將租賃物交付給乙方。6.2乙方應在接收租賃物時進行驗收，并在_______日內(nèi)向甲方提出異議。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方應定期對租賃物進行檢查和必要的維修。7.2乙方應負責租賃物的日常保養(yǎng)和小修。第八條裝修與改造8.1如乙方需要對租賃物進行裝修或改造，必須經(jīng)甲方書面同意。8.2裝修或改造不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十條違約責任10.1如乙方逾期支付租金，應按未付租金的_______%支付違約金。10.2如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十二條附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方代表（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物的平面圖[正文結(jié)束]第十四條附件列表14.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-附件一：租賃物的平面圖；-附件二：設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明；-附件三：租賃物交付時的現(xiàn)場照片或視頻資料；-附件四：租賃物裝修或改造的批準文件。第十五條違約行為及認定15.1以下行為構(gòu)成違約：-乙方未按約定時間支付租金；-乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；-甲方未按約定提供符合要求的租賃物；-任何一方違反合同其他條款。15.2違約方應承擔違約責任，具體包括支付違約金、賠償損失等。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。-租賃物：指甲方出租給乙方使用的辦公場所；-租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的費用；-不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1執(zhí)行過程中，如遇到以下問題，雙方應采取相應解決辦法：-租金支付問題：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付方案；-租賃物維修問題：甲方應在接到乙方通知后合理時間內(nèi)進行維修；-租賃物使用問題：乙方應遵守合同約定，不得用于非法活動；-不可抗力情況：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。第十八條所有應用場景18.1本合同適用于以下場景：-公司注冊初期的辦公場所租賃；-公司擴張或搬遷時的辦公場所租賃；-任何商業(yè)實體對辦公場所的租賃需求。附件一：租賃物的平面圖詳細展示租賃物的布局和尺寸。附件二：設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備；說明設(shè)施設(shè)備