2024個人門面買賣合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條門面描述1.1門面位于________________，建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀：____________________________________________________________。第二條購買/出售價格2.1雙方確認，門面的購買/出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3甲方應(yīng)于收到定金后____個工作日內(nèi)，向乙方出示門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部證件。2.4雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及支付3.1甲方應(yīng)在本合同第二條所述的辦理完畢門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將門面交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同第二條所述的辦理完畢門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，向甲方支付門面購買價格余額。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。4.2若乙方未能按本合同約定支付門面購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述的門面購買價格的10%。4.3若甲方未能按本合同約定辦理完畢門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述的門面購買價格的10%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體的合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保合同主體的合法性。如發(fā)現(xiàn)信息不符或有疑問，應(yīng)進一步核實，直至明確無誤。2.明確門面描述：雙方應(yīng)仔細核實門面的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細信息，確保合同中所述與實際相符。如有分歧，應(yīng)及時溝通解決，并在合同中予以明確。3.定金及支付：乙方應(yīng)按照合同約定時間向甲方支付定金。如乙方未能按時支付，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在收到定金后按約定時間向乙方出示門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的證件。4.交付及支付：雙方應(yīng)按照合同約定的時間辦理完畢門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將門面交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時辦理，各方應(yīng)友好協(xié)商，適當(dāng)延長履行時間。5.違約責(zé)任：各方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為本合同第二條所述的門面購買價格的10%。6.爭議解決：如合同引起任何爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指愿意出售門面的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購買門面的當(dāng)事人。3.定金：指乙方為表明購買誠意，按照合同約定向甲方支付的一定金額。4.門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指辦理門面所有權(quán)過戶所需的一系列法律手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，計算為本合同第二條所述的門面購買價格的10%。6.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的門面買賣交易。2.適用于門面位于商業(yè)區(qū)、街道、步行街等地點的情況。3.當(dāng)買賣雙方希望明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全時。補充條款：1.門面交易過程中涉及的稅費承擔(dān)方式。2.門面交付時，關(guān)于設(shè)施、設(shè)備、裝修等的具體要求。3.合同解除或終止的條件和后果。4.門面買賣過程中出現(xiàn)的額外費用如何分攤。5.雙方對于合同履行過程中的保密條款。附件列表：1.門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的證件清單。2.門面現(xiàn)狀