2024物業(yè)消防維保合同

2024物業(yè)消防維保合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1委托方（甲方）2.2維保服務(wù)方（乙方）第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1消防設(shè)施維保項(xiàng)目3.2維保服務(wù)的具體內(nèi)容3.3維保服務(wù)的范圍第四章：服務(wù)期限與時(shí)間4.1服務(wù)開(kāi)始與結(jié)束日期4.2維保服務(wù)的周期4.3服務(wù)時(shí)間的調(diào)整第五章：維保服務(wù)的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1維保服務(wù)的質(zhì)量要求5.2維保服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六章：費(fèi)用與支付方式6.1維保服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用的支付方式6.3費(fèi)用的結(jié)算周期第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約處理機(jī)制第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件與方式9.3合同終止的條件與后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2法律適用10.3管轄法院第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)消防設(shè)施維保服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)消防安全。1.2合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義如下：維保服務(wù)：指甲方委托乙方對(duì)物業(yè)消防設(shè)施進(jìn)行的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）甲方為物業(yè)的所有者或管理者，有權(quán)委托乙方提供維保服務(wù)。2.2維保服務(wù)方（乙方）乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的消防維保服務(wù)提供者。第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1消防設(shè)施維保項(xiàng)目乙方提供的維保服務(wù)包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。3.2維保服務(wù)的具體內(nèi)容乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括定期檢查、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等。3.3維保服務(wù)的范圍維保服務(wù)覆蓋的物業(yè)區(qū)域包括______。3.3.1維保服務(wù)詳細(xì)清單具體的維保服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第四章：服務(wù)期限與時(shí)間4.1服務(wù)開(kāi)始與結(jié)束日期服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2維保服務(wù)的周期乙方應(yīng)按照______（月/季/年）的周期提供維保服務(wù)。4.3服務(wù)時(shí)間的調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。第五章：維保服務(wù)的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1維保服務(wù)的質(zhì)量要求乙方提供的維保服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2維保服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括______。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取______等措施確保服務(wù)質(zhì)量。5.3.1維保記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維保服務(wù)的內(nèi)容，并由甲方確認(rèn)。第六章：費(fèi)用與支付方式6.1維保服務(wù)費(fèi)用乙方提供維保服務(wù)的費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)_____。6.2費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)通過(guò)______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式支付費(fèi)用。6.3費(fèi)用的結(jié)算周期費(fèi)用按______（如月度、季度、年度）結(jié)算。6.3.1費(fèi)用支付條件甲方在乙方完成維保服務(wù)并提交維保報(bào)告后支付相應(yīng)費(fèi)用。合同編號(hào)______第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維保服務(wù)工作，并提出改進(jìn)建議。7.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付維保服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的維保服務(wù)。7.3服務(wù)通知與協(xié)調(diào)7.3.1乙方在進(jìn)行維保服務(wù)前應(yīng)提前通知甲方，并在甲方同意的時(shí)間進(jìn)行。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.1.1任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.3違約處理機(jī)制8.3.1違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。8.3.2如違約行為無(wú)法糾正或造成嚴(yán)重后果，守約方有權(quán)解除合同。第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。9.1.2雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同續(xù)簽的條件與方式9.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的合同。9.3合同終止的條件與后果9.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。9.3.3合同終止不影響守約方追究違約方的責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3管轄法院10.3.1如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3通知與送達(dá)11.3.1雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.3.2通知自送達(dá)之日起生效。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______