2024物業(yè)消防維保合同

2024物業(yè)消防維保合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1委托方（甲方）2.2維保服務方（乙方）第三章：服務內容與范圍3.1消防設施維保項目3.2維保服務的具體內容3.3維保服務的范圍第四章：服務期限與時間4.1服務開始與結束日期4.2維保服務的周期4.3服務時間的調整第五章：維保服務的質量與標準5.1維保服務的質量要求5.2維保服務的技術標準5.3質量保證措施第六章：費用與支付方式6.1維保服務費用6.2費用的支付方式6.3費用的結算周期第七章：雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.2乙方的權利與義務第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約處理機制第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件與方式9.3合同終止的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2法律適用10.3管轄法院第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)消防設施維保服務中的權利、義務和責任，確保物業(yè)消防安全。1.2合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和特定表述，其定義如下：維保服務：指甲方委托乙方對物業(yè)消防設施進行的維護和保養(yǎng)服務。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）甲方為物業(yè)的所有者或管理者，有權委托乙方提供維保服務。2.2維保服務方（乙方）乙方為具備相應資質的消防維保服務提供者。第三章：服務內容與范圍3.1消防設施維保項目乙方提供的維保服務包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。3.2維保服務的具體內容乙方應提供的服務包括定期檢查、故障排除、系統(tǒng)升級等。3.3維保服務的范圍維保服務覆蓋的物業(yè)區(qū)域包括______。3.3.1維保服務詳細清單具體的維保服務項目和內容詳見附件一。第四章：服務期限與時間4.1服務開始與結束日期服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2維保服務的周期乙方應按照______（月/季/年）的周期提供維保服務。4.3服務時間的調整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整服務時間。第五章：維保服務的質量與標準5.1維保服務的質量要求乙方提供的維保服務應滿足國家及行業(yè)標準，確保消防設施的正常運行。5.2維保服務的技術標準乙方應遵循的技術標準包括______。5.3質量保證措施乙方應采取______等措施確保服務質量。5.3.1維保記錄乙方應詳細記錄每次維保服務的內容，并由甲方確認。第六章：費用與支付方式6.1維保服務費用乙方提供維保服務的費用總計為______。6.2費用的支付方式甲方應通過______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）方式支付費用。6.3費用的結算周期費用按______（如月度、季度、年度）結算。6.3.1費用支付條件甲方在乙方完成維保服務并提交維保報告后支付相應費用。合同編號______第七章：雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的維保服務工作，并提出改進建議。7.1.2甲方有義務按時支付維保服務費用，并提供必要的協(xié)助。7.2乙方的權利與義務7.2.1乙方有權按照合同約定收取服務費用。7.2.2乙方有義務按照合同約定提供專業(yè)、及時的維保服務。7.3服務通知與協(xié)調7.3.1乙方在進行維保服務前應提前通知甲方，并在甲方同意的時間進行。第八章：違約責任8.1違約的定義8.1.1任何一方未能履行或完全履行合同義務，視為違約。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3違約處理機制8.3.1違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方在規(guī)定時間內糾正違約行為。8.3.2如違約行為無法糾正或造成嚴重后果，守約方有權解除合同。第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。9.1.2雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。9.2合同續(xù)簽的條件與方式9.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的合同。9.3合同終止的條件與后果9.3.1如一方嚴重違約，另一方有權終止合同。9.3.2合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況進行結算。9.3.3合同終止不影響守約方追究違約方的責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3管轄法院10.3.1如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力11.2.1如因不可抗力導致任何一方不能履行合同義務，該方應及時通知對方。11.3通知與送達11.3.1雙方的通知應以書面形式發(fā)出，并送達至對方指定的地址或電子郵箱。11.3.2通知自送達之日起生效。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權代表簽字：______