房屋買賣全權(quán)委托書范文

房屋買賣全權(quán)委托書范文委托人：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______受托人：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______鑒于甲方因個(gè)人原因無(wú)法親自處理房屋買賣事宜，現(xiàn)委托乙方作為全權(quán)代表，代為辦理房屋買賣相關(guān)事宜。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本委托書。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理以下事項(xiàng)：代為查詢房屋產(chǎn)權(quán)情況，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等；代為與買方進(jìn)行房屋買賣的談判，確定房屋的交易價(jià)格、付款方式、交易條件等；代為簽署房屋買賣合同及相關(guān)文件；代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等；代為收取房屋交易款項(xiàng)；代為處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。第二條委托期限本委托書自簽訂之日起生效，有效期至房屋買賣事宜辦理完畢之日止。第三條委托費(fèi)用甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付乙方委托費(fèi)用：固定費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；成交價(jià)的_______%作為傭金；其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋買賣的進(jìn)展情況；甲方有權(quán)要求乙方提供房屋買賣的相關(guān)資料和文件；甲方應(yīng)保證所委托房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議；甲方應(yīng)按照本委托書約定支付乙方委托費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋買賣所需的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本委托書約定收取委托費(fèi)用；乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，按照甲方的指示辦理房屋買賣事宜；乙方應(yīng)保證在辦理房屋買賣過(guò)程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋買賣的進(jìn)展情況，并提供必要的咨詢和協(xié)助；乙方在辦理房屋買賣過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條違約責(zé)任如甲方未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停辦理房屋買賣事宜，并要求甲方支付違約金；如乙方未按約定辦理房屋買賣事宜，或因乙方原因?qū)е路课葙I賣失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方應(yīng)遵守本委托書的約定，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本委托書在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第九條委托書的變更和解除委托書一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е挛惺马?xiàng)無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除委托書；委托書解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料和文件返還給甲方，并妥善處理已辦理的相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露；委托書解除或終止后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)。第十一條特別約定乙方在辦理房屋買賣過(guò)程中，應(yīng)充分考慮甲方的利益，不得損害甲方的合法權(quán)益；甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的資料和信息，確保房屋買賣順利進(jìn)行。第十二條委托書的生效本委托書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件本委托書的附件包括但不限于以下文件：甲方的身份證復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；其他相關(guān)文件。第十四條法律適用本委托書適用中華人民共和國(guó)法律，雙方在履行本委托書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律解決。第十五條通知和送達(dá)雙方在本委托書履行過(guò)程中，任何通知和文件的送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；通知和文件的送達(dá)地址以本委托書所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十六條其他本委托書的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；本委托書的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______（注：以上為合同的后半部分，正文結(jié)束。）注意事項(xiàng)：委托書簽訂