2024年公司注冊地址租賃協(xié)議格式

?2024年公司注冊地址租賃協(xié)議格式合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系方式：______________一、房屋基本信息1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3租賃房屋面積：________________平方米。二、租賃用途2.1乙方租賃房屋僅作為公司注冊地址使用，不得用于實際辦公、生產(chǎn)、倉儲等其他用途。2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。4.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前10日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。4.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬號：________________開戶行：______________五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）在租賃期間，甲方不得無故收回租賃房屋。（3）協(xié)助乙方辦理公司注冊等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定用途使用租賃房屋。（2）按時支付租金。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。（2）甲方在租賃期間無故收回租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。6.2乙方違約（1）乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為年租金的____%。（2）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認(rèn)租賃房屋的權(quán)屬清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，并進(jìn)行核實。2.注意事項：明確租賃用途，避免違法活動。解決辦法：在合同中明確約定租賃房屋的用途，并規(guī)定乙方違反用途使用房屋的法律責(zé)任。3.注意事項：確保租金支付方式和時間明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金的金額、支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.注意事項：明確租賃期限及續(xù)租條款。解決辦法：在合同中明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和通知期限。5.注意事項：規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定雙方違約的責(zé)任，以及發(fā)生爭議時的解決途徑和地點。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：企業(yè)、個體工商戶等社會組織在登記時賦予的唯一識別碼，用于社會信用體系建設(shè)。產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，包括房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等。違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。滯納金：逾期支付應(yīng)付款項時，按照法律規(guī)定或合同約定向債權(quán)人支付的違約金。爭議解決：合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方公司需要頻繁接待客戶，可能需要使用地址進(jìn)行商務(wù)活動。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，如因業(yè)務(wù)需要，可提前通知甲方，獲得甲方同意后，可以在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行必要的商務(wù)接待。2.場合：乙方公司可能會在租賃期間進(jìn)行擴(kuò)張，需要增加注冊地址的使用范圍。補(bǔ)充條款：如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要增加租賃房屋使用范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.場合：租賃期間，房屋出現(xiàn)維修問題或者需要升級改造。補(bǔ)充條款：租賃期間，房屋日常維修由甲方負(fù)責(zé)。如遇特殊情況需升級改造，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并分擔(dān)合理費用。附件列表：1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件（房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證）。2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.法定代表人或授權(quán)代表的身份證明復(fù)印件。4.租金支付憑證（首次支付時提供）。5.甲乙雙方簽署的合同原件。1.如果乙方公司偶爾要請客戶來坐坐，我們可以提前跟甲方打個招呼，商量一下，沒問題的話，就可以在房子里接待客戶啦。2.假如我們公司發(fā)展太快，需要更多的空間或者用地址，我們