2024年外墻分包簡單合同范本

?2024年外墻分包簡單合同范本合同編號：__________甲方（總包方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（分包方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內容：外墻施工及附屬工程1.4工程面積：________________1.5工程預算：人民幣_________元（大寫：________________元整）第二條分包范圍及責任2.1乙方分包范圍為外墻施工，包括但不限于外墻保溫、防水、涂料、裝飾等工程。2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。2.3乙方應負責施工過程中的安全生產，對施工現場進行合理布置，確保施工安全。2.4乙方應按照甲方的要求，提供相關資質證書、安全生產許可證等證明文件。第三條工程進度及質量3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應確保施工質量符合國家及行業(yè)標準，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的法律責任。3.3甲方有權對乙方的施工進度及質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現問題，乙方應及時整改。第四條工程價款及支付4.1乙方報價為人民幣_________元（大寫：________________元整），為固定總價，包含施工所需的人工、材料、機械使用、安全生產等費用。4.2甲方應在合同簽訂后支付乙方合同總價款的10%作為預付款，乙方應在收到預付款后及時開展施工。4.3乙方完成施工并通過甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起______日內支付乙方合同總價款的90%。4.4如乙方未能按照合同約定完成施工或施工質量不符合要求，甲方有權扣除相應的違約金。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。5.2乙方未能按照約定時間完成施工，每延期一日，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。5.3乙方施工質量不符合國家及行業(yè)標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（總包方）：__________乙方（分包方）：__________簽訂日期：________________甲方（總包方）：（蓋章）（簽字）乙方（分包方）：（蓋章）（簽字）注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚寫明甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話，以確保合同權利義務的明確履行。2.工程概況：詳細記錄工程名稱、地點、內容、面積及預算，為后續(xù)施工和支付提供依據。3.分包范圍及責任：明確乙方的分包范圍，包括具體的施工內容，以及乙方應承擔的安全生產責任。4.工程進度與質量：合同中應設定明確的工程進度要求，以及質量標準，以確保工程按時按質完成。5.工程價款支付：約定預付款、進度款及尾款的支付比例和時間，防止因支付問題引發(fā)爭議。6.違約責任：明確雙方在合同執(zhí)行過程中違反約定所需承擔的違約責任，包括延期和質量的違約金計算方式。7.爭議解決：合同中應規(guī)定爭議解決的途徑，如友好協商或訴訟，以及適用法律。解決辦法：1.協商解決：合同雙方應通過友好協商的方式解決合同執(zhí)行中的問題，以減少不必要的法律糾紛。2.法律途徑：如協商不成，可通過法律途徑，如仲裁或訴訟，來維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.總包方（甲方）：合同中承擔整個工程項目的承包商，負責將部分工程分包給其他承包商。2.分包方（乙方）：合同中接受總包方分包工程的承包商，負責完成合同約定的特定工程內容。3.預付款：合同一方在合同履行前預先支付給另一方的部分款項，用于保障合同的履行。4.違約金：合同一方因違反合同約定而應向另一方支付的賠償金，作為對違約行為的懲罰和對損失的一種補償。5.仲裁：一種非司法的爭議解決方式，由雙方選定的仲裁員組成的仲裁庭作出對雙方均有約束力的裁決。6.訴訟：通過法院進行的司法程序，解決合同爭議的一種正式法律途徑。7.合同生效：指合同在滿足一定條件后，對雙方產生法律約束力的時刻。特殊應用場合及補充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體外墻施工補充條款：考慮到商業(yè)綜合體的人流量大，施工期間應采取必要的措施確保施工安全，避免對顧客及周圍商家造成不便。例如，可以在合同中增加：“乙方在施工期間應設置明顯的施工警示標志，采取安全防護措施，確保行人及車輛的安全通行，并對施工造成的噪音、粉塵等影響進行合理控制?！?.場合：學校教學樓外墻施工補充條款：學校教學樓的施工需要特別注意不影響學生的正常學習和校園環(huán)境?？梢栽诤贤性黾樱骸耙曳皆谑┕て陂g應盡量避開學生上課時間，采取靜音施工措施，減少對學生的干擾，并在施工結束后及時清理施工現場，確保校園環(huán)境的整潔?！?.場合：住宅小區(qū)外墻施工補充條款：住宅小區(qū)的施工需要考慮到居民的生活，盡量減少對居民生活的影響?？梢栽诤贤性黾樱骸耙曳皆谑┕て陂g應合理安排施工時間，避免在夜間及節(jié)假日進行噪音較大的施工活動，并在施工過程中盡量減少對居民生活區(qū)的占用?！焙贤韪郊斜恚?