建筑物拆除工程承包合同2024年

?建筑物拆除工程承包合同2024年合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進行建筑物拆除工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方拆除_______建筑物，包括建筑物主體、附屬設施及場地平整等。1.4工程面積：_______平方米1.5工程質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準執(zhí)行。第二條工程承包方式2.1乙方按照本合同約定，承擔本工程的拆除、清理、平整等全部工作。2.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工方案和施工組織設計，報甲方備案。2.3乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等文件進行施工。第三條工程期限3.1本工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工。3.2乙方應按照工程進度計劃，按時完成各階段施工任務。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任。第四條工程造價4.1本工程采用固定總價承包方式，合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方在施工過程中，如遇到甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等文件有誤或遺漏，應及時向甲方提出，經(jīng)甲方確認后，雙方協(xié)商解決費用問題。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應確保施工質(zhì)量，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工。（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交工程驗收報告；（2）甲方收到驗收報告后，應在5個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收合格證書。5.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應在驗收合格證書簽訂后15日內(nèi)提出，乙方應在15日內(nèi)進行整改。整改合格后，重新進行驗收。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應嚴格遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。6.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。6.3乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行封閉管理，確保施工現(xiàn)場秩序。第七條違約責任7.1乙方未能按照約定完成工程進度，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。7.2乙方未能按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應在15日內(nèi)完成整改。如整改后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3甲方未能按照約定支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付應付款項1%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時溝通。法律名詞解釋：合同主體是指參與合同關(guān)系的當事人，即合同的甲方和乙方。2.詳細工程內(nèi)容：合同中應詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積等，以確保雙方對工程范圍有清晰的認識。法律名詞解釋：工程內(nèi)容是指合同約定的具體施工任務和工程量。3.明確承包方式：合同中應明確乙方承包工程的承包方式，如固定總價承包、單價承包等。法律名詞解釋：承包方式是指承包商承擔工程的方式，包括總價承包、單價承包等。4.工程期限和款項支付：合同中應明確工程期限和款項支付方式，包括預付款、進度款和尾款的比例及支付時間。法律名詞解釋：工程期限是指工程開始和結(jié)束的時間限制；款項支付是指合同約定的付款方式、時間和金額。5.質(zhì)量及驗收：合同中應明確工程質(zhì)量標準及驗收程序，確保工程符合約定質(zhì)量。法律名詞解釋：質(zhì)量標準是指國家對工程質(zhì)量的強制性要求；驗收程序是指對工程進行質(zhì)量檢查和確認的過程。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保：合同中應明確乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保責任。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)是指施工過程中采取的措施，防止發(fā)生安全事故；環(huán)保是指采取的措施，減少對環(huán)境的污染。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，通過對話、討論等方式解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指通過法律程序，向法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：政府或公共項目拆除工程補充條款：鑒于項目涉及公共利益，乙方應遵守國家關(guān)于文物保護、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)，并在施工前向相關(guān)部門報備。如遇不可抗力因素，如文物遺址等，乙方應立即停止施工并報告甲方，雙方協(xié)商解決。2.場合：商業(yè)地產(chǎn)拆除工程補充條款：乙方在施工過程中，應采取有效措施降低噪音、揚塵等對周邊商業(yè)環(huán)境的影響，確保不影響甲方商業(yè)利益。必要時，乙方應與周邊商戶協(xié)商，確保施工順利進行。3.場合：居民區(qū)附近拆除工程補充條款：乙方應充分考慮居民區(qū)居民的生活需求，合理安排施工時間，盡量避免在夜間或節(jié)假日施工。同時，乙方應采取措施降低施工過程中的噪音、揚塵等對居民生活的影響。4.場合：學?；蚪逃龣C構(gòu)附近拆除工程補充條款：乙方在施工期間，應遵守學校或教育機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，確保施工不影響正常教學秩序。如有需要，乙方應與校方協(xié)商，采取適當措施保障師生的安全。合同所需附件列表：1.甲方授權(quán)書：證明甲方有權(quán)簽訂本合同。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書：證明乙方具備承擔本