電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議2024年

?電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議2024年合同編號(hào)：____________甲方（產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（入駐企業(yè)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)方，擁有產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方為從事電子商務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，愿意入駐甲方運(yùn)營(yíng)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條入駐事項(xiàng)1.1乙方同意入駐甲方運(yùn)營(yíng)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，甲方同意乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事電子商務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2乙方入駐產(chǎn)業(yè)園的具體位置為：____________（詳細(xì)地址）。1.3乙方入駐產(chǎn)業(yè)園的期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。第二條費(fèi)用及支付2.1乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用包括：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2乙方向甲方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：租金____元/平方米/月，物業(yè)管理費(fèi)____元/平方米/月，水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算。2.3乙方應(yīng)按季度提前支付下一季度的費(fèi)用，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的前____日內(nèi)。2.4乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取千分之____的滯納金。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）按照約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用；（2）對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)管理；（3）對(duì)乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.2甲方義務(wù)：（1）保障乙方正常使用產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理，確保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及政策扶持事宜。3.3乙方權(quán)利：（1）在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)自主開展電子商務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）要求甲方按照約定提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施及服務(wù)；（3）享受甲方提供的政策扶持及優(yōu)惠。3.4乙方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；（2）按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）愛護(hù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的____%。4.2甲方未能按約定提供產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施及服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向產(chǎn)業(yè)園所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：產(chǎn)業(yè)園設(shè)施清單及使用規(guī)定____________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方應(yīng)為產(chǎn)業(yè)園合法運(yùn)營(yíng)方，乙方應(yīng)為合法注冊(cè)的企業(yè)。2.明確合同期限，確保雙方對(duì)入駐時(shí)間有清晰的認(rèn)識(shí)。3.確保費(fèi)用條款詳細(xì)明確，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式等。1.法律名詞解釋：解決辦法：注意事項(xiàng)：法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，即甲乙雙方。租金：指乙方為使用甲方提供的產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。解決辦法：1.滯納金：當(dāng)乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，向甲方支付的一定比例的違約金。明確滯納金計(jì)算方式。物業(yè)管理費(fèi)：乙方因使用甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。水電費(fèi)：乙方使用產(chǎn)業(yè)園內(nèi)水電資源所產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：1.確保合同中：違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額的賠償。確保違約責(zé)任明確。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。法律適用：指合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決時(shí)適用的法律。確保合同中明確適用法律。確保合同附件（如產(chǎn)業(yè)園設(shè)施清單）完整，避免后續(xù)糾紛。最終法律名詞解釋：簽章生效：指合同雙方簽字或蓋章后，合同即具有法律效力。確保雙方正確簽章，合同才能生效。當(dāng)然啦，我們的這個(gè)合同是很標(biāo)準(zhǔn)的，但有時(shí)候?qū)嶋H情況會(huì)有些特別，所以咱們得根據(jù)具體情況來加點(diǎn)料，讓合同更貼心、更符合實(shí)際需求。1.特殊情況：如果乙方是個(gè)初創(chuàng)公司，可能資金流會(huì)比較緊張。補(bǔ)充條款：“鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè)，甲方同意在乙方入駐后的前六個(gè)月內(nèi)，給予租金的_____%折扣優(yōu)惠，以支持乙方的初期發(fā)展?！?.特殊情況：乙方可能會(huì)進(jìn)行深夜作業(yè)，需要產(chǎn)業(yè)園提供24小時(shí)不間斷的供電。補(bǔ)充條款：“乙方因業(yè)務(wù)需要，要求甲方提供24小時(shí)不間斷供電服務(wù)。甲方應(yīng)確保供電穩(wěn)定性，并就此產(chǎn)生的電費(fèi)，乙方同意按實(shí)際使用量支付?！?.特殊情況：乙方需要定期舉辦大型活動(dòng)，可能需要使用產(chǎn)業(yè)園的公共空間。補(bǔ)充條款：“乙方有權(quán)在提前通知甲方的前提下，免費(fèi)使用產(chǎn)業(yè)園的公共空間舉辦不超過____次/年的大型活動(dòng)，甲方應(yīng)予以配合?！备郊斜恚?.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施清單：詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園提供的所有設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。2.物業(yè)管理規(guī)定：包括產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理規(guī)則，比如清潔、安全、維修等服務(wù)內(nèi)容。3.租金支付計(jì)劃：詳細(xì)說明租金的支付時(shí)間表和方式