房屋防水合同范本

房屋防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______防水工程有限責(zé)任公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的住宅小區(qū)，且近期發(fā)現(xiàn)部分房屋存在嚴(yán)重防水問題，對(duì)居民生活造成不便。為徹底解決防水問題，保障居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)存在防水問題的房屋進(jìn)行維修和改造。

鑒于乙方在防水工程領(lǐng)域具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)本次防水工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“防水工程”是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和本合同約定，對(duì)甲方指定的房屋進(jìn)行防水施工，確保房屋不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.2本合同所述“工程范圍”包括但不限于甲方指定的房屋屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等部位。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同為完成本次防水工程提供保障。

特此說明，本合同簡(jiǎn)介僅作為合同范本的一部分，不涉及具體合同條款的解釋和說明。具體合同內(nèi)容，請(qǐng)參見后續(xù)章節(jié)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的住宅小區(qū)內(nèi)存在防水問題的房屋進(jìn)行維修和改造，確保房屋不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，提高居民的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.對(duì)甲方指定的房屋屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等部位進(jìn)行防水施工；

2.提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的防水材料和施工工藝；

3.完成甲方要求的防水工程，并確保工程質(zhì)量滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.“防水工程”指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和本合同約定，對(duì)甲方指定的房屋進(jìn)行防水施工。

2.“工程范圍”指本合同第一條所述的防水施工部位。

3.“工程質(zhì)量”指防水工程完成后，滿足國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)無(wú)滲漏現(xiàn)象。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水施工服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)防水工程的維修責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供防水工程施工所需的資料，如施工圖紙、技術(shù)要求等；

（2）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）按合同約定支付乙方工程款項(xiàng)；

（4）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，配合乙方完成維修工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供防水工程施工所需的資料和基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)要求甲方配合完成維修工作。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和本合同約定，完成防水工程施工；

（2）提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的防水材料和施工工藝；

（3）確保工程質(zhì)量滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任；

（4）在施工過程中，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保；

（5）按照合同約定的工期完成工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的防水工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），該價(jià)格包括但不限于防水材料、施工人工、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的25%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無(wú)任何質(zhì)量問題后支付。

3.付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成防水工程。

3.乙方應(yīng)于合同約定的工期屆滿前_______個(gè)工作日，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料和基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)故拒絕乙方進(jìn)行維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

2.乙方在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行維修責(zé)任，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供補(bǔ)救措施。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以郵戳或接收人簽字日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)、清算；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，互不追究。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)