建設部合同范本

建設部合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX建設集團有限公司合同專用電話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY建筑工程有限公司合同專用電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方作為一家具有豐富經驗的房地產開發(fā)商，擬開發(fā)位于XX地區(qū)的XX建設項目；乙方作為一家專業(yè)從事建筑工程設計、施工的企業(yè)，具備為甲方提供項目設計、施工等服務的資質和能力。雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔XX建設項目的設計、施工等事項達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為XX建設項目的開發(fā)尋求專業(yè)、高效、有經驗的設計、施工團隊，以確保項目順利進行，提高項目品質。

2.乙方具備為甲方提供項目設計、施工等服務所需的資質、技術力量和豐富的實踐經驗，能夠滿足甲方對項目品質和進度的要求。

3.雙方以平等、自愿、公平、誠實信用的原則，在充分了解彼此需求和能力的基礎上，達成本合作協(xié)議。

二、合作范圍與內容

1.乙方根據甲方提供的項目資料和要求，負責XX建設項目的整體設計、施工等工作。

2.甲方應向乙方提供項目所需的全部資料，并對乙方的設計、施工工作給予必要的支持和配合。

3.乙方在合同履行過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保項目質量、進度和安全。

三、合同關聯(lián)性說明

1.本合同旨在明確雙方在XX建設項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。

2.本合同內容涵蓋了項目設計、施工等關鍵環(huán)節(jié)，對雙方的合作具有實際指導意義。

3.本合同的簽訂，有助于雙方在項目實施過程中形成良好的合作關系，共同推進項目進度，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔XX建設項目的設計、施工等事項的合作關系。具體內容包括：

1.乙方根據甲方提供的項目資料和要求，完成XX建設項目的整體設計、施工等工作。

2.甲方負責提供項目所需的全部資料，并對乙方的設計、施工工作進行監(jiān)督、管理和協(xié)調。

3.雙方共同確保項目按照約定的質量、進度和安全標準順利完成。

第二條定義

為保證本合同的清晰、明確，避免歧義，以下關鍵術語特此定義：

1.“XX建設項目”：指甲方開發(fā)的位于XX地區(qū)的房地產項目，包括住宅、商業(yè)、配套設施等。

2.“設計、施工”：包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設計、施工圖設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

3.“項目資料”：指甲方提供的關于XX建設項目的所有資料，包括但不限于項目可行性研究報告、用地規(guī)劃許可證、建筑設計要求等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）有權對乙方的設計、施工等工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目質量、進度和安全。

（2）有權要求乙方按照合同約定提供項目設計、施工等相關服務。

（3）有權要求乙方對設計、施工中出現(xiàn)的問題及時進行整改。

2.義務：

（1）提供項目所需的全部資料，并對資料的真實性、合法性負責。

（2）按照合同約定支付乙方設計、施工等服務費用。

（3）為乙方提供必要的工作條件，確保乙方順利開展設計、施工等工作。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）有權依據甲方提供的項目資料和要求，開展設計、施工等工作。

（2）有權要求甲方提供必要的工作條件，確保設計、施工等工作順利進行。

（3）有權按照合同約定收取設計、施工等服務費用。

2.義務：

（1）按照甲方提供的項目資料和要求，完成項目設計、施工等工作，確保項目質量、進度和安全。

（2）遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保設計、施工等工作合規(guī)進行。

（3）對設計、施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改，確保項目順利進行。

（4）配合甲方進行項目驗收，并提供相關技術資料。

（5）履行合同約定的其他相關義務。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商，確定XX建設項目的設計、施工等服務費用為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。

（2）乙方完成設計并提交施工圖紙后，甲方向乙方支付合同總金額的40%。

（3）項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的20%。

（4）剩余10%的尾款，在乙方提供完整技術資料并辦理完畢移交手續(xù)后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格且乙方履行完畢合同約定的全部義務后終止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同簽訂后30日內完成項目設計方案，并提交甲方審核。

（2）設計方案經甲方確認后，乙方應在60日內完成施工圖紙設計。

（3）乙方應在施工圖紙完成后90日內完成項目施工。

（4）項目竣工驗收合格后30日內，乙方應向甲方提供完整技術資料并辦理移交手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款、尾款的，應向乙方支付遲延付款金額每日0.5%的違約金。

（2）甲方未按約定提供項目資料或提供虛假資料導致項目無法順利進行，應承擔由此造成的一切損失，并支付給乙方合同總金額20%的違約金。

（3）甲方未履行合同約定的其他義務，導致項目無法按期完成或產生其他損失的，應承擔相應責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成設計、施工等工作，應支付給甲方合同總金額每日1%的違約金。

（2）乙方未按約定質量、標準完成設計、施工等工作，應負責整改，并承擔因此造成的一切損失。

（3）乙方未履行合同約定的其他義務，導致項目無法按期完成或產生其他損失的，應承擔相應責任。

（4）如乙方違約行為嚴重影響到項目的質量和安全，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額50%的違約金。同時，乙方應承擔由此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：在本合同中，“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響一方不承擔違約責任，雙方互不追究因不可抗力導致的合同未能履行或遲延履行責任。

（3）受影響一方應在不可抗力事件結束后及時恢復合同履行，如無法恢復，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建設行業(yè)調解委員會進行調解。

3.如調解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁結果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或專遞等方式送達，并以收到對方簽收的回執(zhí)為有效送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應提出書面變更申請。雙方經協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢合同約定的全部義務后，合同自動終止。

（2）雙方經協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（4）一方嚴重違約，另一方有權依照合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應按約定辦理合同終止手續(xù)，并處理好合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限