建筑工程合同的定義和特征2024年

?建筑工程合同的定義和特征2024年合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程承包方式：__________二、合同范圍2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)資料、要求，完成合同約定的工程任務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的一切審批、驗收手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同工程部分或全部轉(zhuǎn)包、分包給第三方。三、合同價款3.1合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價款支付方式：__________3.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，向甲方提交工程進(jìn)度款申請。甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.4工程竣工結(jié)算：__________四、工期及違約責(zé)任4.1工期：自合同簽訂之日起至工程竣工之日止，共計_______日。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程任務(wù)。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________4.3甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。五、工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的特殊要求組織施工。5.3工程質(zhì)量保修期限：__________六、安全生產(chǎn)及文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，做到文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。七、合同變更、解除及終止7.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項：1.合同范圍的界定：確保合同范圍具體明確，避免因范圍模糊導(dǎo)致的額外工作糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，明確雙方的責(zé)任范圍。二、法律名詞解釋：1.承包商：指承包建筑工程的單位，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)。2.業(yè)主：指建筑工程的所有者或投資者，通常是合同的甲方。合同價款：指乙方按照合同約定完成工程所應(yīng)獲得的報酬，即工程的總造價。工期：指合同約定的乙方完成工程任務(wù)的期限。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。質(zhì)量保修期限：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.如果工程在雨季施工：補(bǔ)充條款：若因連續(xù)降雨導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)因雨季造成的工期延誤責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)實際情況申請合理工期順延。2.如果工程涉及到古建筑保護(hù)：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，對發(fā)現(xiàn)的文物古跡應(yīng)立即上報，并采取必要的保護(hù)措施。3.如果工程需要夜間施工：補(bǔ)充條款：乙方因施工需要夜間作業(yè)時，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并采取有效措施減少對周圍居民的影響。附件列表：1.施工圖紙：這包括了所有的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝工程的詳細(xì)圖紙。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的所有項目和相應(yīng)的工程量。3.技術(shù)資料：包括但不限于施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。4.施工方案：乙方制定的施工組織設(shè)計、施工方法等方案。5.安全生產(chǎn)措施：乙方制定的施工現(xiàn)場安全管理措施和應(yīng)急預(yù)案。6.環(huán)境保護(hù)措施：乙方制定的減少施工過程中對環(huán)境影響的措施。那些詳細(xì)的施工圖，咱們得有，這樣才能知道怎么建。工程量清單也很重要，它能告訴咱們需要多少材料，做