2024年房屋轉讓協(xié)議模板（三篇）

第2頁共2頁2024年房屋轉讓協(xié)議模板甲方，李xx，工作單位未提及，與乙方，高xx，同樣未提及的工作單位，雙方在平等、自愿的原則上，經充分協(xié)商，甲方同意將洛陽市北方企業(yè)集團家屬區(qū)的房產（具體棟門號未詳述）轉讓予乙方所有。據此，雙方達成以下共識：1.該房產由乙方全權出資，以甲方的名義購置。其所有權、永久居住權及收益權皆歸屬乙方。2.乙方需按照甲方規(guī)定的時間和金額支付全部購房款。若乙方未能按時全額支付，甲方有權在退還已支付款項后將房產轉給第三方。3.協(xié)議自雙方簽字之日起生效。生效后，乙方有權要求甲方將房產過戶至乙方名下，甲方有義務配合，過戶費用由乙方承擔。4.由于以甲方名義購房，乙方需一次性向甲方支付經濟補償金，金額未詳述。支付后，甲方無權提出任何其他權益要求。自此刻起，房產的所有權益和風險均由乙方承擔。5.協(xié)議生效后，雙方不得反悔。若乙方違反協(xié)議，需支付總出資額的20%作為違約金；若甲方反悔，除支付相同違約金外，還需雙倍返還經濟補償金。房產增值部分的利益歸乙方所有。6.如出現(xiàn)任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋轉讓協(xié)議模板（二）建筑物及其他附著物將由國家無償取得，受讓方有義務保持這些地上建筑物及附著物的正常使用功能，禁止進行任何人為破壞。若這些建筑物或附著物失去其正常功能，出讓方有權要求受讓方進行遷移或拆除，以恢復場地的平整狀態(tài)。第二十五條明確指出，當土地出讓期限屆滿且未獲續(xù)期批準時，土地使用權將由國家無償收回。然而，對于地上建筑物及其他附著物，國家將依據其殘余價值給予受讓方相應的補償。第六章不可抗力條款規(guī)定，任何一方因不可抗力導致的合同部分或全部無法履行，均不承擔違約責任，但需在條件允許時采取補救措施以減少損失。若遲延履行后遭遇不可抗力，則不能免除責任。第二十七條要求遭遇不可抗力的一方，須在48小時內以書面形式（如信件、電報、電傳、傳真等）通知對方，并在事件發(fā)生后的一定時間內提交關于合同無法履行、部分無法履行或需延期履行的詳細報告。第七章違約責任部分強調，受讓方必須按時支付土地使用權出讓金。若逾期支付，則需按日繳納滯納金；若逾期超過六個月，出讓方有權解除合同并收回土地，同時保留要求賠償的權利。第八章通知和說明章節(jié)規(guī)定，合同中的通知和通訊以實際收到之日為生效日。若當事人變更通知、通訊地址或銀行賬號等信息，需在變更后一定時間內通知對方，否則因此造成的損失由過錯方承擔。第九章明確了本合同的法律適用及爭議解決方式，即適用中華人民共和國法律，并可通過仲裁或訴訟方式解決爭議。第十章附則部分包含了合同的生效條件、份數、書寫語言、金額表示方式、簽訂地點及時間等細節(jié)，并允許雙方就未盡事宜進行補充約定，這些補充約定與本合同具有同等法律效力。2024年房屋轉讓協(xié)議模板（三）關于產權轉讓事宜的正式協(xié)議鑒于雙方就產權轉讓政策及規(guī)定已充分溝通并達成共識，現(xiàn)依據相關法律法規(guī)，訂立本協(xié)議，以資共同遵守：____第一條委托事項____甲方特此委托乙方負責_____產權受讓項目的辦理工作，并由乙方提供相關服務，具體包括但不限于：1.在甲方擬受讓產權掛牌期滿后，乙方依據相關法規(guī)，通過協(xié)議或競買方式組織交易撮合；2.若甲方競買成功或協(xié)議成交，乙方將協(xié)助甲方與轉讓方簽署產權轉讓合同書；3.乙方負責出具產權轉讓鑒證書。____第二條文件提交____甲方需依據相關規(guī)定，向乙方提交完整、真實的材料，并準確填寫相關表格。若材料為復印件，則需加蓋甲方證明章。____第三條權利與義務____1.雙方均應嚴格遵守國家法律法規(guī)，并自覺接受政府主管部門的監(jiān)督與管理。2.涉及第三方支付的費用，如清產核資、實地考察、審計、評估、權證變更、媒體公告等，均由甲方自行承擔。3.乙方承諾依據國家及我省的相關法規(guī)，以公開、公平、公正的原則組織產權轉讓活動，確保掛牌項目的規(guī)范運作。4.雙方均應對對方提供的所有材料承擔保密責任，未經對方同意，不得擅自泄露給第三方。____第四條雙方承諾____1.甲方承諾所提供的與轉讓產權相關的所有材料（含原件及復印件）均真實、完整。若因材料不實導致的一切經濟及法律責任，由甲方承擔。2.甲方保證其已獲得有權機構的批準，以委托乙方處理本合同所述事項。3.在本合同有效期內，甲方承諾不與其他第三方訂立相同標的的受讓委托合同，亦不與轉讓人進行私下接觸或洽談成交。4.乙方承諾已具備執(zhí)行甲方委托事項所需的所有資格及資質。5.乙方承諾將按照甲方的要求處理委托事務；如需變更要求，須經甲方同意。____第五條委托費用及支付方式____1.委托費用：根據政府物價管理部門制定的產權轉讓收費標準，甲方應向乙方支付轉讓手續(xù)費共計人民幣_____元（大寫）。2.支付方式：甲方應在本合同簽訂后____日內向乙方支付預付費用人民幣_____元（大寫）；余款應在產權轉讓合同簽訂后____日內付清。3.若轉讓未成或甲方在委托期限內要求解除委托，甲方需承擔乙方因委托業(yè)務而產生的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.產權變更過程中產生的費用由甲方承擔。5.如需繳納競價保證金，該費用亦由甲方承擔。____第六條合同期限____本合同自生效之日起至_____止有效。____第七條違約責任____1.若甲方在掛牌期間或撤牌后____日內自行進行場外轉讓，應向乙方支付委托轉讓產權總價款_____%的違約金。甲方逾期支付傭金的，每逾期一日，應按傭金總價款的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方未經甲方同意，未按照甲方委托事項和要求進行業(yè)務活動，并因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。3.雙方違反產權轉讓相關政策規(guī)定及本合同約定時，違約方需承擔相應的經濟及法律責任。____第八條合同的變更與解除____1.雙方可經協(xié)商一致以書面形式變更本合同條款。任何一方不得單方面變更合同條款。2.雙方可經協(xié)商一致解除本合同。任何一方單方面解除合同的，應承擔由此給對方造成的損失。3.解除合同時，具體費用應根據受托方已完成委托事項的情況或委托方因受托方解除合同而導致委托事項成本加大的情況而確定。____第九條爭議解決____雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向_____仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。____第十條其他____本合同未盡事宜，雙方可另行約定。____第十一條合同生效____本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效?！昂贤褂庙氈奔昂贤郊c本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。委托方（甲方）：_____受托方（乙