2024房屋租賃合同(獨(dú)立收銀)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行。如因房屋結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期遷離出租房屋的，甲方有權(quán)按乙方違約程度收回房屋，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租金支付時(shí)間為每月的固定日期，乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。4.乙方在租賃期滿后應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。5.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。4.乙方未按約定遷離出租房屋的，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。5.甲乙雙方違反合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.賠償金：指違約方應(yīng)支付給守約方的損失賠償。8.租賃登記：指將租賃合同登記備案，以保障雙方權(quán)益的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理公司出租房屋給租戶。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租期房或現(xiàn)房。4.任何形式的房屋租賃交易，且租賃雙方均為獨(dú)立法人或自然人。補(bǔ)充條款：A.房屋維修條款：明確甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)。B.房屋保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。C.寵物飼養(yǎng)條款：若乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定和責(zé)任。D.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。E.提前終止租賃條款：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方提前終止租賃合同的條件和后果。F.爭(zhēng)議解決條款：明確雙方在發(fā)生租賃糾紛時(shí)，采取的爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。附