農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃費(fèi)請(qǐng)示格式

PAGEPAGE5****市場(chǎng)管理公司關(guān)于****市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示?？谑形飪r(jià)局:位于海口市路綜合市場(chǎng),是我公司于年月日投資興建的,該市場(chǎng)共層,首層為菜市場(chǎng),該市場(chǎng)建筑面積為平方米。于年月日竣工試業(yè)。為了使市場(chǎng)各類(lèi)攤位有一個(gè)公平、合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有事項(xiàng)報(bào)告如下：一、成本費(fèi)用構(gòu)成（一）市場(chǎng)項(xiàng)目投資情況1、市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目投資為：萬(wàn)元（請(qǐng)?zhí)峁豆こ探Y(jié)算報(bào)告》或相關(guān)投資結(jié)算票等原件和復(fù)印件,原件審核退回,下同）。2、市場(chǎng)辦公設(shè)備投入：元（請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的票據(jù)復(fù)印件）（二）市場(chǎng)管理費(fèi)用：1、投資利息支出：元/月（請(qǐng)?zhí)峁┻B續(xù)三個(gè)月或一年的利息支出票據(jù)復(fù)印件）。2、管理人員工資：元/月（請(qǐng)?zhí)峁┻B續(xù)三個(gè)月的人員工資表復(fù)印件）。3、水、電費(fèi)：元/月（請(qǐng)?zhí)峁┻B續(xù)三個(gè)月上交水、電費(fèi)的票據(jù)復(fù)印件）。4、環(huán)衛(wèi)費(fèi)：元/月(請(qǐng)?zhí)峁┻B續(xù)三個(gè)月的市場(chǎng)環(huán)衛(wèi)費(fèi)發(fā)票復(fù)印件或相關(guān)市場(chǎng)垃圾運(yùn)輸承包協(xié)議及票據(jù)復(fù)印件)。5、稅收：元/月（請(qǐng)?zhí)峁┻B續(xù)三個(gè)月上交稅費(fèi)的票據(jù)復(fù)印件）。6、辦公費(fèi)用：元/月（請(qǐng)?zhí)峁┻B續(xù)三個(gè)月辦公費(fèi)用的票據(jù)復(fù)印件）。7、市場(chǎng)維修費(fèi)用：元/月（請(qǐng)?zhí)峁┻B續(xù)三個(gè)月至一年發(fā)生市場(chǎng)維修費(fèi)用的票據(jù)復(fù)印件）。8、上交市場(chǎng)租金或管理費(fèi)：元/月(請(qǐng)?zhí)峁┻B續(xù)三個(gè)月上交市場(chǎng)租金或管理費(fèi)的發(fā)票復(fù)印件和相關(guān)協(xié)議書(shū)（合同）復(fù)印件)。二、市場(chǎng)布局：1、鋪面：間。2、攤位：共個(gè)（其中內(nèi)類(lèi)：個(gè)，蔬菜類(lèi)；個(gè)，水產(chǎn)類(lèi)：個(gè)，副食品類(lèi)：個(gè)，熟食類(lèi)：個(gè)，水果類(lèi)：個(gè)，面制品類(lèi)：個(gè)，豆制品類(lèi)：個(gè)，活禽類(lèi)：個(gè)，凍品類(lèi)：個(gè)）。三、****市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)擬定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件一）。四、****市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)成本構(gòu)成及測(cè)算材料說(shuō)明（詳見(jiàn)附件二）。根據(jù)以上成本費(fèi)用構(gòu)成及財(cái)務(wù)分析，擬定綜合市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)特報(bào)請(qǐng)貴局審批，妥否，請(qǐng)批復(fù)。附件:1、****市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)擬定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表2、****市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)成本構(gòu)成及測(cè)算材料說(shuō)明**公司年月日附件一***市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)擬定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)項(xiàng)目類(lèi)別數(shù)量攤位規(guī)格(長(zhǎng)×寬)實(shí)際出租數(shù)量攤位租金(元/月)月收入金額(元/月)備注1面制品×2生雞×3鮮蛋×4豆腐×5海鮮×6淡水魚(yú)×7海螺×8豆芽菜×9咸菜×10青菜×11大陸菜×12日雜×13副食×14×××合計(jì)附件二***市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)成本構(gòu)成及測(cè)算材料說(shuō)明一、市場(chǎng)成本構(gòu)成（一）提取投資成本折舊：元／年；（二）管理費(fèi)用1、利息支出：元／年；2、工資及附加：元／年；3、水電費(fèi)：元／年；4、市場(chǎng)衛(wèi)生費(fèi)：元／年；5、稅費(fèi)：元／年；6、辦公費(fèi)用：元／年；7、市場(chǎng)維修費(fèi)用：元／年；8、上交市場(chǎng)租金：元／年；小計(jì)：元／年。二、年收入構(gòu)成（一）攤位年收入（詳見(jiàn)附件一）：年收入=月收入×12=（二）其它收入（鋪面）：年收入=月收入×12=年總收入合計(jì)為：元／年。三、利潤(rùn)情況年收入—年支出=（元）根據(jù)測(cè)算，本公司按擬定綜合市場(chǎng)攤位租賃費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一年的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)約為元。四、測(cè)算材料說(shuō)明（一）提取投資折舊1、市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目折舊：總投資為萬(wàn)元，按市場(chǎng)建設(shè)使用或承包期限**年使用權(quán)攤銷(xiāo)計(jì)算，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的投資額每年折舊應(yīng)為：2、市場(chǎng)辦公設(shè)備折舊：市場(chǎng)辦公設(shè)備投資為元，按**年使用權(quán)攤銷(xiāo)計(jì)算，每年折舊應(yīng)為：（二）管理費(fèi)用1、利息支出：本項(xiàng)目總投資為萬(wàn)元，其中自籌萬(wàn)元，前期借款萬(wàn)元，后期貸款為萬(wàn)元，按現(xiàn)息計(jì)算，年需支付元。2、工資及附加（含提取附加費(fèi)）：（1）市場(chǎng)管理人員為人,每人基本工資為元／月，計(jì)元。（2）保安員人,每人基本工資為元／月，計(jì)元。（3）清潔衛(wèi)生人員為人,每人基本工資為元／月，計(jì)元。合計(jì)：3、水電費(fèi)：每月電費(fèi)元，水費(fèi)元，年元。4、市場(chǎng)衛(wèi)生費(fèi):每月元，年元。