戶外廣告牌場地租賃合同模板2024年

?戶外廣告牌場地租賃合同模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的廣告牌場地，愿意出租該場地；乙方為合法成立并有效存在的企業(yè)法人，愿意承租上述場地用于設(shè)置廣告牌。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就場地租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的__________（面積）場地出租給乙方，作為乙方設(shè)置及經(jīng)營戶外廣告牌之用。1.2乙方租賃場地的用途僅限于設(shè)置及經(jīng)營戶外廣告牌，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付第一年租金的____%；（2）之后每年租金在當(dāng)年租賃期開始之日起____日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間合法使用場地；（2）負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理；（3）在租賃期間，甲方不得無故收回場地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定用途使用場地；（2）負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)置、維護(hù)及安全；（3）在租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按甲方要求拆除廣告牌，恢復(fù)場地原狀。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。5.2甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。六、不可抗力6.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同中的場地位置、面積、租賃期限等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租金支付方式、金額及時間，避免產(chǎn)生糾紛。3.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方履行合同約定的責(zé)任。4.確保違約責(zé)任條款明確，以便在違約發(fā)生時能夠及時處理。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息準(zhǔn)確。2.在合同中詳細(xì)列明租金支付條款，設(shè)立明確的支付時間節(jié)點(diǎn)。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，必要時可設(shè)立違約金條款。法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因具備法律規(guī)定的條件，通過一方或雙方的行為，使得合同效力終止。4.法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，其行為視為法人的行為。5.授權(quán)代表：指被授權(quán)人根據(jù)授權(quán)人的授權(quán)，代表授權(quán)人處理一定事務(wù)的人，其行為對授權(quán)人產(chǎn)生法律效力。1.特殊場合：節(jié)假日或活動期間的高峰廣告需求補(bǔ)充條款："鑒于乙方在特定節(jié)假日或舉辦大型活動期間可能需要對廣告牌進(jìn)行特殊使用，甲方同意在此期間為乙方提供必要的支持，包括但不限于增加供電容量、延長使用時間等。具體費(fèi)用及安排雙方另行協(xié)商。"2.特殊場合：場地所在區(qū)域發(fā)生自然災(zāi)害補(bǔ)充條款："如場地所在區(qū)域發(fā)生不可預(yù)見的自然災(zāi)害，影響乙方的廣告牌使用，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行必要的修復(fù)工作，并合理延長乙方的租賃期限，直至廣告牌恢復(fù)正常使用。"3.場合：乙方需要臨時擴(kuò)大廣告牌尺寸補(bǔ)充條款："如果乙方因為業(yè)務(wù)需要，想要臨時擴(kuò)大廣告牌的尺寸，得先跟甲方打個招呼，商量好了才能動手。如果需要額外付費(fèi)，那就另說，咱們得提前寫明白。"附件列表：1.場地平面圖：這個圖紙得有，方便咱們知道廣告牌具體放在哪兒，有多大地方。2.廣告牌設(shè)計圖：乙方得提供這個，讓甲方看看廣告牌長啥樣，確保符合規(guī)定。3.支付憑證：每次乙方付租金的時候，得有個憑證，無論是轉(zhuǎn)賬記錄還是收據(jù)，都得留著。4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確保雙方都是合法做生意的，這個復(fù)印件得互相交換。合同附件那些事兒：咱們簽這個合同時，