資產(chǎn)購買和交割居間代理合同2024年

?資產(chǎn)購買和交割居間代理合同2024年合同編號(hào)：____________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條標(biāo)的資產(chǎn)1.1標(biāo)的資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬等基本情況如下：（1）資產(chǎn)名稱：____________（2）數(shù)量：____________（3）質(zhì)量：____________（4）權(quán)屬：____________1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、質(zhì)押、查封等法律障礙。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的購買/出售對(duì)象，并提供與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的信息、資料和建議。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購買/出售對(duì)象進(jìn)行談判，爭取達(dá)成資產(chǎn)購買/出售協(xié)議。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)交割的相關(guān)手續(xù)，確保資產(chǎn)交割的順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本次交易有關(guān)的信息。第三條乙方的權(quán)利3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間代理費(fèi)。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的資料和信息，以便乙方更好地履行居間代理職責(zé)。第四條居間代理費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意支付乙方居間代理費(fèi)，費(fèi)用為本次交易金額的______%。4.2乙方在協(xié)助甲方與購買/出售對(duì)象達(dá)成資產(chǎn)購買/出售協(xié)議后，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間代理費(fèi)比例向乙方支付居間代理費(fèi)。4.3居間代理費(fèi)的支付方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.2出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)單方面解除或終止本合同：（1）乙方未按約定履行居間代理義務(wù)，對(duì)甲方造成損失的；（2）乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的；（3）乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。5.3出現(xiàn)下列情況之一，乙方有權(quán)單方面解除或終止本合同：（1）甲方未按約定支付居間代理費(fèi)的；（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法履行居間代理義務(wù)的；（3）甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定居間代理費(fèi)總額的______%。6.2除本合同另有約定外，一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：____________________注意事項(xiàng)：1.標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬：確保甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，避免權(quán)屬爭議。解決辦法：在合同中明確標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)信息，并由甲方提供權(quán)屬證明，必要時(shí)進(jìn)行盡職調(diào)查。法律名詞解釋：權(quán)屬：指資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等法律權(quán)利的歸屬。2.居間代理費(fèi)用的支付：確保居間代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定居間代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。居間代理費(fèi)：指居間代理方為委托方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.合同解除和終止條件：明確雙方在什么情況下可以解除或終止合同。解決辦法：在合同中列舉具體的解除或終止合同的條件，并為雙方提供違約責(zé)任的規(guī)定。解除合同：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。終止合同：指合同雙方在合同履行完畢前，根據(jù)約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的效力。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可能導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：資產(chǎn)涉及特殊行業(yè)許可應(yīng)用場景：假設(shè)甲方要購買的資產(chǎn)是一家需要特定行業(yè)許可的工廠，這種情況下，需要確保所有的許可都是有效且可轉(zhuǎn)移的。補(bǔ)充條款：在合同中我們可以這樣補(bǔ)充：“鑒于標(biāo)的資產(chǎn)涉及特定行業(yè)許可，甲方需保證該許可真實(shí)有效，且在交易完成后能夠順利轉(zhuǎn)移至乙方。如因許可問題導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！眻龊隙嘿Y產(chǎn)位于不同地區(qū)，涉及跨區(qū)域交易應(yīng)用場景：如果資產(chǎn)位于不同地區(qū)，可能涉及到跨區(qū)域的法律法規(guī)問題。補(bǔ)充條款：“考慮到標(biāo)的資產(chǎn)位于不同地區(qū)，雙方同意遵守標(biāo)的資產(chǎn)所在地的法律法規(guī)，并承擔(dān)因地區(qū)差異產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用或責(zé)任?！备郊斜恚?.資產(chǎn)明細(xì)表：列出所有交易資產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、型號(hào)、數(shù)量等。2.權(quán)屬證明文件：甲方提供的資產(chǎn)所有權(quán)證明，比如房產(chǎn)證、車輛登記證等。3.行業(yè)許可證明：如果資產(chǎn)需要特殊許可，需要提供的許可證書。4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：一份專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的報(bào)告，確保交