停車場(chǎng)承包合同范本2024年

?停車場(chǎng)承包合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________乙方（承包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________第一條停車場(chǎng)的基本情況1.1停車場(chǎng)的地點(diǎn)：__________1.2停車場(chǎng)的面積：__________1.3停車場(chǎng)的車位數(shù)量：__________第二條承包期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條承包費(fèi)用3.1承包期間，乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式向甲方支付承包費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照及手續(xù)。（4）甲方在合同期內(nèi)不得無(wú)故收回停車場(chǎng)，如因國(guó)家征收、征用等原因需要收回，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)的安全、有序、規(guī)范。（2）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取停車費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其正常運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)依法納稅，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的法律責(zé)任。（5）乙方在承包期間不得擅自轉(zhuǎn)包、分包停車場(chǎng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方未按約定提供停車場(chǎng)場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更、解除。7.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。7.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后合同解除。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.承包費(fèi)用的支付：應(yīng)明確承包費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。3.違約責(zé)任：應(yīng)規(guī)定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。4.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.不可抗力條款：明確不可抗力的定義和雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利義務(wù)。6.合同的變更和解除：設(shè)定合理的變更、解除條件和程序，避免一方擅自變更或解除合同。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。2.設(shè)立違約金條款，對(duì)違約行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁。3.通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行明確。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先選擇雙方都能接受的協(xié)商或調(diào)解方式解決。法律名詞解釋：發(fā)包方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，將停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)發(fā)包給承包方的當(dāng)事人。承包方：指接受發(fā)包方委托，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)的當(dāng)事人。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，具有與主合同同等的法律效力。特殊場(chǎng)合1：節(jié)假日高峰期補(bǔ)充條款："考慮到節(jié)假日期間停車需求增加，乙方應(yīng)提前做好車位規(guī)劃和流量控制，確保停車場(chǎng)運(yùn)行順暢。如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，以保障顧客的停車體驗(yàn)?！碧厥鈭?chǎng)合2：緊急情況處理補(bǔ)充條款："如遇緊急情況，比如自然災(zāi)害或公共安全事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并告知甲方。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，共同保障人員及財(cái)產(chǎn)安全?！碧厥鈭?chǎng)合3：停車場(chǎng)翻新改造補(bǔ)充條款："若甲方計(jì)劃對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行翻新改造，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。甲乙雙方應(yīng)共同商定改造方案和施工時(shí)間，確保改造期間停車場(chǎng)管理的連續(xù)性?！?.停車場(chǎng)的平面圖：這個(gè)圖紙能幫助我們清楚地了解停車場(chǎng)的布局和車位分布。2.承包費(fèi)用的支付計(jì)劃：詳細(xì)列出每