道路與房屋對沖協(xié)議書模板

道路與房屋對沖協(xié)議書模板

甲方（道路建設(shè)方）：____________________

乙方（房屋所有方）：____________________

鑒于甲方擬在乙方房屋所在區(qū)域進(jìn)行道路建設(shè)，且該道路建設(shè)可能對乙方房屋造成影響，為保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就道路建設(shè)與房屋對沖事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1“道路建設(shè)”指甲方在本協(xié)議約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的道路施工活動(dòng)。

1.2“房屋”指乙方所有或合法占有的位于道路建設(shè)區(qū)域內(nèi)的建筑物。

1.3“對沖”指甲方為減少道路建設(shè)對乙方房屋可能產(chǎn)生的不利影響，而采取的補(bǔ)償措施。

第二條道路建設(shè)范圍

2.1甲方將在本協(xié)議附件一所示的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行道路建設(shè)。

2.2甲方應(yīng)確保道路建設(shè)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃要求。

第三條房屋對沖措施

3.1甲方同意采取以下對沖措施以減少道路建設(shè)對乙方房屋的影響：

3.1.1對乙方房屋進(jìn)行加固或改造，以確保其結(jié)構(gòu)安全；

3.1.2在道路建設(shè)期間，為乙方提供臨時(shí)住所；

3.1.3根據(jù)實(shí)際情況，對乙方房屋進(jìn)行搬遷或重建；

3.1.4其他雙方協(xié)商一致的對沖措施。

3.2甲方應(yīng)保證對沖措施的實(shí)施不遲于道路建設(shè)開始前___天。

第四條補(bǔ)償

4.1甲方同意向乙方支付補(bǔ)償金，金額為人民幣___元（￥___）。

4.2補(bǔ)償金支付方式為：

4.2.1一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后___天內(nèi)一次性支付給乙方；

4.2.2分期支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件二的分期支付計(jì)劃支付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償金后___天內(nèi)，向甲方出具收據(jù)。

第五條房屋所有權(quán)及使用權(quán)

5.1乙方應(yīng)保證其對房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。

5.2甲方在對沖措施實(shí)施過程中，如需臨時(shí)占用乙方房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，并在占用結(jié)束后恢復(fù)房屋原狀。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定履行對沖措施或支付補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未履行部分的___%。

6.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日