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文檔簡(jiǎn)介
房東和門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板
甲方(房東):_____________________
乙方(轉(zhuǎn)讓方):_____________________
鑒于甲方為位于____________________(地址)的門面(以下簡(jiǎn)稱“門面”)的合法所有者,乙方為該門面當(dāng)前的合法承租人,現(xiàn)甲乙雙方就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1乙方同意將其在門面的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)。
1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于乙方與甲方簽訂的租賃合同中所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)。
第二條轉(zhuǎn)讓條件
2.1乙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前,門面無任何未清償?shù)膫鶆?wù)、糾紛或法律訴訟。
2.2乙方應(yīng)保證門面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合租賃合同的規(guī)定,且無任何損害。
2.3轉(zhuǎn)讓完成后,乙方不再享有與門面相關(guān)的任何權(quán)利和義務(wù)。
第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由丙方承擔(dān),具體金額為人民幣_(tái)_________元(¥__________)。
3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)一次性支付給乙方。
第四條轉(zhuǎn)讓程序
4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi),向甲方提供門面的所有相關(guān)文件和資料。
4.2甲方應(yīng)在收到上述文件和資料后______日內(nèi),與丙方簽訂新的租賃合同。
4.3轉(zhuǎn)讓完成后,甲方應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓完成證明。
第五條違約責(zé)任
5.1如乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。
5.2如甲方未能按照本協(xié)議的規(guī)定履行轉(zhuǎn)讓程序,應(yīng)向乙方支付違約金,金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________________
乙方(簽字):_____________________
簽訂日期:____年_
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