多房改裝分租協(xié)議書(shū)模板

多房改裝分租協(xié)議書(shū)模板

甲方（房東）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的房產(chǎn)，乙方希望對(duì)物業(yè)進(jìn)行改裝并分租，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體戶型為_(kāi)_____。

1.2甲方保證物業(yè)的所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)糾紛，且有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行改裝和分租。

第二條改裝內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行改裝，改裝內(nèi)容包括但不限于：____________________。

2.2改裝工程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，不得改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，不得影響物業(yè)的安全使用。

第三條分租安排

3.1乙方有權(quán)將改裝后的物業(yè)進(jìn)行分租，分租對(duì)象為_(kāi)___________________。

3.2分租合同應(yīng)由乙方與分租方簽訂，甲方不直接參與分租合同的簽訂和執(zhí)行。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付改裝后的物業(yè)租金，租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____。

4.2租金支付日期為每月的第______日，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付未付租金的______%作為滯納金。

第五條協(xié)議期限

5.1本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為_(kāi)_____年。

5.2協(xié)議期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至改裝前的狀態(tài)，或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________

日期：______年______月___