汽車展廳租賃合同范本2024年

?汽車展廳租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條展廳基本情況1.1甲方出租的汽車展廳位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該展廳為合法建筑，有權(quán)進行出租，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/平方米/月，總計人民幣_______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度第一個月_______日前支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，保證金為_______個月租金，即人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將展廳及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方保證金。第五條展廳使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的展廳現(xiàn)狀使用，不得擅自改變展廳結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用展廳及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。5.3甲方負責(zé)展廳的日常維護保養(yǎng)，確保展廳及附屬設(shè)施的正常使用。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按合同約定收取租金及保證金；（2）監(jiān)督乙方合理使用展廳；（3）在租賃期滿或合同提前解除后，收回展廳及附屬設(shè)施。6.2甲方義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用展廳；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；（3）在乙方遵守本合同約定的前提下，不得無故收回展廳。6.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用展廳；（2）要求甲方按照約定提供展廳及附屬設(shè)施；（3）在租賃期滿后，要求甲方退還保證金。6.4乙方義務(wù)：（1）按合同約定支付租金及保證金；（2）合理使用展廳及附屬設(shè)施，確保其安全；（3）在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______個月租金。7.2甲方未按約定提供展廳或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條合同變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。8.2在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確認甲乙雙方的主體資格：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，甲方需為展廳的合法所有權(quán)人。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力——指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。2.明確租賃物的具體信息：合同中應(yīng)詳細描述租賃展廳的具體位置、面積等基本信息。法律名詞解釋：租賃物——指在租賃期間，出租方提供給承租方使用的物。解決辦法：1.履行合同審查：確保合同條款的合法性、完備性，避免遺漏重要條款。合法性：指合同的內(nèi)容、形式及訂立程序符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定。3.租賃期限的明確：合同中應(yīng)明確租賃的起始和終止日期。法律名詞解釋：租賃期限——指出租方與承租方約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時間段。4.租金及支付方式的明確：解決辦法：明確租金金額、支付方式和時間，避免產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：租金——指承租方為使用租賃物支付給出租方的金錢。5.保證金條款：確保保證金條款合理，明確退還條件。法律名詞解釋：保證金——指為保證合同履行，承租方支付給出租方的金錢擔(dān)保。6.使用與維修責(zé)任：明確雙方在使用和維修租賃物方面的責(zé)任。法律名詞解釋：維修責(zé)任——指合同當(dāng)事人按照約定對租賃物進行維修的義務(wù)。7.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金條款，以保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：違約責(zé)任——指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式：選擇雙方均可接受的爭議解決方式。法律名詞解釋：爭議解決——指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。場合一：乙方計劃在租賃的汽車展廳舉辦大型新車發(fā)布會補充條款：考慮到乙方可能會在租賃期間舉辦一些大型活動，比如新車發(fā)布會，我們可以在合同里加一條："乙方如需在展廳舉辦大型活動，應(yīng)提前____個月通知甲方，并提交活動方案。甲方應(yīng)給予必要的支持和配合，確保活動順利進行。"場合二：租賃期間，乙方需要對展廳進行裝修或改造補充條款：如果乙方需要對展廳進行一些裝修或改造，可以這么補充："乙方在租賃期間如需對展廳進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)。裝修改造費用由乙方承擔(dān)。"場合三：租賃期間，甲方需要維修或檢查展廳補充條款："甲方進行必要的維修或檢查時，應(yīng)提前____天通知乙方，并盡可能減少對乙方經(jīng)營的影響。"1.展廳平面圖：這個附件可以幫助乙方更好地了解展廳的結(jié)構(gòu)和布局。2.展廳現(xiàn)狀照片：確保乙方清楚知道租賃時