工程拆遷安置承包合同書2024年

?工程拆遷安置承包合同書2024年合同編號：____________甲方（拆遷方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程范圍：包括拆遷、安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等（具體范圍見附件一）。4.工程規(guī)模：_______5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供完整的工程資料，包括但不限于工程圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。2.甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、施工許可證等。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程涉及的各方關(guān)系，保障乙方順利施工。4.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。5.甲方應(yīng)按約定及時支付乙方工程款。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程資料、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于施工人員意外傷害保險等。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。5.乙方有權(quán)按照約定向甲方收取工程款。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用總額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%。3.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。（1）工程完工后，乙方自檢合格后向甲方提出驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。3.如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程范圍詳細(xì)清單附件二：施工方案及工程技術(shù)要求附件三：工程圖紙注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：確保合同條款詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，對于不確定的事項應(yīng)當(dāng)通過補(bǔ)充協(xié)議明確。法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中依法享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。預(yù)付款：指合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展合同相關(guān)工作。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。糾紛解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。合同生效：指合同依法成立后，對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時間點(diǎn)。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為了明確某些條款或增加新的內(nèi)容，雙方另行簽訂的協(xié)議。針對這個合同，有些特殊的應(yīng)用場合可能需要我們考慮到一些額外的因素，下面是一些場景和相應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：1.場景一：拆遷區(qū)域有特殊文物或遺跡補(bǔ)充條款：如果施工過程中發(fā)現(xiàn)任何文物或歷史遺跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方和相關(guān)部門。在得到妥善處理和批準(zhǔn)后，方可繼續(xù)施工。2.場景二：施工期間遇到惡劣天氣或自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：由于不可抗力因素，如惡劣天氣或自然災(zāi)害，導(dǎo)致施工延期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期應(yīng)相應(yīng)順延。附件列表：1.附件一：工程范圍詳細(xì)清單（就是咱們具體要干哪些活兒的列表）2.附件二：施工方案及工程技術(shù)要求（怎么干，達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)的小手冊）附件三：特殊文物或遺跡處理預(yù)案（挖到寶貝怎么搞的指南）附件四：惡劣天氣或自然災(zāi)害應(yīng)對措施（遇到天