2024年房地產(chǎn)面積測繪合同協(xié)議

?2024年房地產(chǎn)面積測繪合同協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、管理單位，乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)面積測繪機(jī)構(gòu)，雙方就房地產(chǎn)面積測繪事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4測繪內(nèi)容：________________第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方義務(wù)：（1）向乙方提供與測繪項(xiàng)目相關(guān)的圖紙、資料、數(shù)據(jù)等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行測繪工作，提供必要的現(xiàn)場條件；（3）按照約定支付測繪費(fèi)用；（4）對乙方提交的測繪成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.2乙方義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行測繪；（2）確保測繪成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性；（3）對測繪過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以保密；（4）按照約定時間完成測繪任務(wù)，并提交測繪成果。第三條測繪費(fèi)用及支付3.1測繪費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方測繪費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）乙方提交測繪成果并通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余款項(xiàng)。第四條測繪成果（1）測繪報(bào)告；（2）測繪圖紙；（3）測繪數(shù)據(jù)；（4）其他相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)在收到測繪成果后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方剩余測繪費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證測繪成果的質(zhì)量，確保測繪數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。如測繪成果存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方有權(quán)對乙方的測繪成果進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保測繪質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定支付測繪費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停測繪工作，并要求甲方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚列出甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和爭議解決時的聯(lián)系。2.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于資料提供、現(xiàn)場條件、保密、費(fèi)用支付、成果驗(yàn)收等，以防止履行過程中出現(xiàn)糾紛。3.費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確測繪費(fèi)用總額、預(yù)付款比例、剩余款項(xiàng)支付條件及時間，確保財(cái)務(wù)安排的透明和規(guī)范。4.成果驗(yàn)收和質(zhì)量保證：合同中應(yīng)規(guī)定成果驗(yàn)收的時間、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施，確保測繪成果的準(zhǔn)確性和合法性。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的途徑和方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以避免不必要的法律訴訟和時間成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：合同中指定委托另一方進(jìn)行特定事務(wù)的當(dāng)事人，本合同中指房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、管理單位。2.受托方（乙方）：合同中接受委托方委托，按照約定完成特定事務(wù)的當(dāng)事人，本合同中指具備專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)面積測繪機(jī)構(gòu)。3.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.預(yù)付款：合同中約定的一方在合同履行初期支付給另一方的部分款項(xiàng)，用于保障合同的履行和受托方的初步投入。5.保密：合同一方對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息承擔(dān)的保密義務(wù)。6.違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：新建住宅小區(qū)測繪補(bǔ)充條款：考慮到新建住宅小區(qū)測繪的特殊性，雙方可約定在測繪過程中，乙方需對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化面積、停車場等公共部位進(jìn)行詳細(xì)測繪，并提供相應(yīng)的測繪報(bào)告。2.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體測繪補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體包含多種功能區(qū)域，雙方可協(xié)商在測繪合同中增加一條，要求乙方對商業(yè)、辦公、娛樂等不同功能區(qū)域進(jìn)行分類測繪，并提供詳細(xì)的分類數(shù)據(jù)及分析報(bào)告。3.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)改造測繪補(bǔ)充條款：針對老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的特點(diǎn)，雙方可約定乙方在測繪時，應(yīng)對原有建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、安全隱患等進(jìn)行評估，并在測繪報(bào)告中提出改造建議。4.應(yīng)用場合：農(nóng)村集體土地測繪補(bǔ)充條款：由于農(nóng)村集體土地的特殊性，雙方可在合同中增加一條，要求乙方在測繪時充分考慮土地性質(zhì)、權(quán)屬關(guān)系、土地用途等因素，確保測繪成果的準(zhǔn)確性和合法性。合同所需附件列表：1.甲乙雙方有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證書或土地使用合同復(fù)印件3.乙方測繪資質(zhì)證書復(fù)印件4.項(xiàng)目測繪技術(shù)規(guī)范及要求文件5.測繪成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程文件6.雙方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件7.其他與項(xiàng)目相關(guān)的必要文件和資料1.如果你們正在開發(fā)一個新住宅小區(qū)，那么在測繪合同里，別忘了讓測繪公司詳細(xì)測量小區(qū)的公共設(shè)施、綠化帶和停車場這些地方哦。2.對于商業(yè)綜合體這樣的多功能大項(xiàng)目，合同里應(yīng)該特別注明，測繪公司要對不同功能的區(qū)域分別測量，給出詳細(xì)的數(shù)據(jù)和分析。3.如果是老舊小區(qū)改造，合同里最好加上